景区大棚租赁协议书

景区大棚租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[景区具体地址]的大棚（以下简称"该大棚"），乙方有意租赁该大棚用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方大棚事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）大棚基本情况该大棚位于[景区具体位置]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。大棚内部结构为[详细描述大棚内部结构，如钢结构、砖混结构等]，大棚顶部覆盖[描述顶部覆盖材料，如塑料薄膜、遮阳网等]，具备[列举大棚现有的设施设备，如通风系统、灌溉系统等]。（二）配套设施1.水电气供应：甲方负责提供大棚周边的水、电、气接口，确保乙方在租赁期间能够正常使用。乙方应按照国家规定的标准和景区的相关规定，合理使用水、电、气，并按时缴纳费用。2.道路及停车：景区内有完善的道路系统，可供车辆通行。甲方将为乙方提供[x]个停车位，方便乙方员工及客户停车。3.环境卫生：景区配备专业的保洁人员，负责大棚周边及公共区域的环境卫生清扫工作。乙方应保持大棚内部的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。（三）景区服务1.游客引流：甲方作为景区运营方，将利用景区的宣传渠道和营销活动，为乙方的经营活动进行适当的宣传推广，吸引游客前往乙方租赁的大棚区域。2.安全保障：景区配备专业的安保人员，负责景区内的安全巡逻和秩序维护。甲方将确保大棚区域的安全，为乙方提供必要的安全保障措施。3.公共设施使用：乙方有权使用景区内的公共设施，如卫生间、休息区等，但应遵守景区的使用规定，爱护公共设施。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及景区运营情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对大棚及景区的设施设备进行检查、维护和管理。如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定将大棚及相关配套设施交付乙方使用。负责大棚及景区公共区域的基础设施维护和保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理在景区内经营所需的相关手续，但费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用大棚及相关配套设施。有权根据自身经营需要对大棚内部进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。在租赁期满或本协议提前解除后，有权拆除其自行安装的可移动设备，但应恢复大棚原状。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及景区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。合理使用大棚及相关配套设施，不得擅自改变其用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。做好大棚内部及周边区域的环境卫生和安全工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保经营活动安全有序进行。乙方在租赁期间如需对大棚进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方审核同意后方可施工。装修改造费用由乙方自行承担，且不得影响大棚的整体结构和外观。装修改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。乙方应按照景区的要求，配合甲方做好景区的各项管理工作，积极参与景区组织的各类活动。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将大棚及相关配套设施交付乙方使用，或交付的设施设备不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行对大棚及景区公共区域的基础设施维护和保养义务，导致乙方无法正常使用，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变大棚用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对大棚进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方违反国家法律法规及景区的各项规章制度，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应自行承担因此产生的法律责任。5.若乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照本协议约定拆除其自行安装的可移动设备或恢复大棚原状，甲方有权自行拆除或恢复，费用由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议可根据实际情况协商变更或解除。（二）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达本协议约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件送达之日视为对方收到之日。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__