农村泵房承包协议书

农村泵房承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村泵房具体地址]的泵房（以下简称"标的物"），乙方有意承包该泵房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.泵房位置：位于[详细地址]，该泵房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.设施设备：泵房内配备有[具体设备名称及数量]，包括但不限于水泵[型号及数量]、电机[功率及数量]、配电箱[规格及数量]等，用于农村的灌溉及供水相关作业。3.功能用途：该泵房主要承担为周边[具体范围]的农田灌溉及农村居民生活供水任务，确保农业生产用水需求以及居民基本生活用水的稳定供应。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应如期交还泵房及相关设施设备。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对泵房及相关设施设备的使用情况进行监督检查。在承包期内，如遇国家政策调整或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证对泵房及相关设施设备拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用。负责协调与泵房周边相邻关系，确保乙方在承包经营过程中不受外界非法干扰。在合同签订后[x]日内，将泵房及相关设施设备交付乙方，并确保其处于正常运行状态。按照国家法律法规及政策规定，协助乙方办理与泵房承包经营相关的手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营泵房，按照本合同约定合理使用泵房及相关设施设备。在不违反法律法规及本合同约定的前提下，有权对泵房的经营管理方式进行调整和改进。有权要求甲方协助解决与泵房经营相关的问题，如相邻关系纠纷等。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用泵房及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责泵房及相关设施设备的日常维护保养，确保其正常运行，费用由乙方自行承担。维护保养工作应符合国家相关标准和要求，并做好记录。遵守国家法律法规及政策规定，依法经营泵房，不得从事违法违规活动。承担泵房在承包期内的所有水电费、税费等相关费用。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将泵房及相关设施设备完好无损地交还甲方。交还时，设施设备应能正常运行，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、设施设备的维护与维修1.日常维护：乙方应负责泵房及相关设施设备的日常维护工作，包括但不限于清洁、润滑、紧固、检查等，确保设备处于良好的运行状态。维护工作应按照设备使用说明书及相关操作规程进行，并做好记录。2.定期检修：乙方应定期对泵房及相关设施设备进行全面检修，每[x]个月至少进行一次全面检查，每[x]年至少进行一次深度检修。检修内容包括但不限于设备性能检测、零部件更换、电气系统检查等。检修报告应提交甲方备案。3.故障维修：如泵房及相关设施设备出现故障，乙方应及时组织维修，确保在最短时间内恢复正常运行。如因乙方维修不及时或不当导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。对于重大故障或乙方无法自行维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方共同解决。4.维修费用：设施设备的日常维护及一般性维修费用由乙方承担。如因设备老化、损坏严重等原因需要进行较大规模的维修或更换零部件，经甲方同意后，费用由双方协商分担。六、水电费及其他费用承担1.水电费：乙方在承包期内使用泵房进行灌溉及供水作业所产生的水电费，由乙方按照当地供水供电部门的收费标准按时缴纳。2.其他费用：乙方应承担与泵房承包经营相关的其他一切费用，包括但不限于税费、设备年检费、环保费等。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将泵房及相关设施设备按时交付乙方或交付的设施设备不符合约定的，应按照当年承包费的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动或未履行协调相邻关系义务，导致乙方无法正常经营的，应承担乙方的经营损失，并按照当年承包费的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金（如有），同时乙方应按照当年承包费的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变泵房及相关设施设备的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费的[x%]向甲方支付违约金，并承担全部损失赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对泵房及相关设施设备进行维护保养或因使用不当造成设施设备损坏，未及时修复或赔偿的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在承包期满或合同解除后按时将泵房及相关设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照当年承包费的[x‰]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反国家法律法规及政策规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照当年承包费的[x%]向甲方支付违约金。八、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如遇国家政策调整或政府征收等原因，导致本合同无法继续履行的，双方应按照国家相关规定协商解决。如因征收等原因获得的补偿款，与泵房及相关设施设备相关的部分归甲方所有，与乙方在承包期内投入及经营相关的部分归乙方所有。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（