县城店面转租协议书

县城店面转租协议书转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受转租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方将其承租的县城店面转租给乙方事宜，经协商一致，订立本协议。一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体县城名称][具体街道名称][门牌号]的店面。2.店面面积：该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营范围]，乙方承诺在转租期间按照约定的用途使用店面。二、转租期限1.转租起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在转租期间内保持不变，但如因市场行情等因素发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且店面及附属设施设备完好无损，甲方应在[具体退还日期]将押金全额无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务保证其对该店面享有合法的转租权，且转租行为已取得原出租方的书面同意（如有）。向乙方如实告知店面的实际情况，包括但不限于店面的产权状况、租赁情况、装修情况、设备设施情况等。协助乙方办理与店面经营相关的手续，如营业执照登记、消防备案等（如需要），所产生的费用由乙方承担。在转租期间，如遇原出租方与店面相关的事宜需要甲方配合处理，甲方应积极配合，由此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用店面及附属设施设备。在转租期间，乙方有权根据经营需要对店面进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏店面的主体结构和影响店面的安全使用。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除已装修的部分，应无偿归甲方所有。2.义务按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。负责店面的日常管理和维护，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等各项费用的缴纳。因乙方未按时缴纳相关费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。爱护店面及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应保证店面及附属设施设备完好无损，能够正常使用。在转租期间，乙方应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致店面被相关部门责令停业整顿或受到行政处罚等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、店面的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[x]日内将店面及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及附属设施设备的状况进行查验，并签署书面交付清单。2.返还：租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在[具体日期]前将店面及附属设施设备按照交付时的状况返还给甲方。如乙方未按时返还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方返还的店面及附属设施设备应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相应义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自解除本协议、逾期支付租金或押金、擅自改变店面用途、损坏店面及附属设施设备等，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。