农村公开租地协议书

农村公开租地协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的农村土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。土地四至为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。（可根据实际情况详细描述）2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，年租金总额为人民币[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议，收回土地。在租赁期限内，如因国家政策调整或不可抗力等原因需要收回土地，甲方应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合法使用土地。对租赁土地进行合理开发、利用和改良，但不得从事破坏土地资源或损害土地肥力的活动。在租赁土地上建设必要的生产经营设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。所建设施的所有权归乙方所有，租赁期满后，乙方有权拆除可移动设施，但应恢复土地原状；对于不可移动设施，双方协商处理。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用土地，保护土地生态环境，不得造成土地污染、水土流失等。如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将土地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期限届满或本协议提前解除后，及时交还土地，并清理地上附着物，恢复土地原状。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。2.收回：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在期满或解除之日起[x]日内将土地及地上附着物完好地交还甲方。乙方逾期交还土地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转租土地、转让土地或抵押土地，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方所建设施及地上附着物，甲方有权无偿处置。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除后交还土地或恢复土地原状，乙方应按照上述土地交付与收回条款的约定承担违约责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定及本协议约定承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________