装修不退定金协议书

装修不退定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就装修事宜达成相关意向，并已签订定金协议支付定金，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修定金相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修项目：乙方委托甲方进行[房屋具体地址]的室内装修工程，装修范围涵盖[详细说明装修区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.装修风格：双方约定采用[具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]进行装修设计。3.装修材料及品牌：甲方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，具体材料及品牌如下：墙面漆：[品牌名称及型号]地板：[品牌名称及型号]瓷砖：[品牌名称及型号]门窗：[品牌名称及型号]卫浴洁具：[品牌名称及型号]厨房电器：[品牌名称及型号]其他：[如有其他主要材料，依次罗列]4.装修工程期限：自本协议签订之日起，预计装修工期为[x]天，具体开工日期以双方另行协商确定并签订的开工通知为准。预计竣工日期为开工日期起算后的第[x]天，但因不可抗力或乙方原因导致工期延误的除外。5.装修服务内容：室内空间的拆除、改造与新建工程，包括但不限于墙体拆除、门窗洞口扩大或新建隔断等。水电线路的铺设与改造，确保水电工程安全、规范，符合国家相关标准。墙面、地面、顶面的基层处理及装饰施工，按照约定的装修风格和材料要求进行施工。厨房、卫生间的防水处理，确保无渗漏现象。安装门窗、卫浴洁具、厨房电器等各类装修设施，保证安装牢固、位置准确、使用正常。进行室内墙面、顶面的乳胶漆或壁纸施工，达到平整、光滑、色泽均匀的效果。对装修工程进行整体清洁和验收，确保施工现场整洁干净，装修质量符合约定标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。根据装修工程进度和实际需要，要求乙方按时支付装修款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的装修项目、风格、材料及服务内容进行装修施工，确保装修质量符合国家相关标准及双方约定要求。制定详细的装修施工计划，并提前告知乙方装修工程的关键节点和进度安排，接受乙方的监督和检查。施工过程中，妥善保管施工现场的装修材料和设备，防止损坏、丢失或被盗。因甲方保管不善导致的损失，由甲方承担赔偿责任。负责协调施工过程中与物业及其他相关部门的关系，确保装修工程顺利进行。因甲方协调不力导致的装修延误或其他问题，由甲方负责解决并承担相应责任。按照约定的工期完成装修工程，并在竣工后及时通知乙方进行验收。如装修工程存在质量问题，应在乙方提出异议后的合理期限内进行整改，直至达到验收标准。为乙方提供装修工程的相关售后服务，在装修工程质保期内，对因装修质量问题出现的故障或损坏，负责免费维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[x]年。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的装修项目、风格、材料及服务内容进行装修施工。在装修工程施工过程中，有权对甲方的施工质量、进度等进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对装修工程验收不合格的部分，有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金及后续装修款项。协助甲方办理装修工程所需的相关手续，如物业装修备案等，提供必要的证明文件和资料。在装修工程开工前，腾空房屋并确保施工现场具备施工条件，如拆除影响施工的障碍物、提供水电接入条件等。根据甲方的施工计划和要求，及时提供装修所需的各类物品和信息，如家具尺寸、电器型号等，以便甲方进行施工安排。在装修工程施工期间，尽量减少对施工的干扰，如非必要情况，不得随意变更装修方案或提出不合理的施工要求。在装修工程竣工后，按照本协议约定的验收标准和程序及时进行验收。如无正当理由拖延验收或拒绝验收，视为验收合格。三、定金条款1.乙方于[定金支付日期]向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本装修协议的担保。2.若乙方在本协议签订后，因自身原因要求解除协议或不再履行装修委托义务，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方无权要求甲方退还定金。3.若甲方在本协议签订后，因自身原因无法履行装修义务或擅自变更装修项目、风格、材料及服务内容等实质性条款，导致乙方无法实现装修目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.若双方均按照本协议约定履行各自义务，定金在装修工程总价款中予以扣除。四、装修款项支付方式1.预付款：在双方签订正式装修合同后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付装修工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.进度款：在装修工程施工进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后的[x]个工作日内，乙方应根据已完成工程量占总工程量的比例，向甲方支付相应的进度款。进度款支付比例为已完成工程量的[x]%，但累计支付金额不超过装修工程总价款的[x]%。3.中期款：在装修工程施工进度达到[具体进度节点，如木工工程完工、油漆工程完工等]后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付装修工程总价款的[x]%作为中期款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。4.尾款：在装修工程竣工验收合格后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付装修工程总价款的[x]%作为尾款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到尾款后的[x]个工作日内，向乙方提供装修工程的全部竣工资料及质量保修卡等相关文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的装修项目、风格、材料及服务内容进行装修施工，或装修质量不符合国家相关标准及双方约定要求，甲方应负责整改直至达到验收标准。如因甲方原因导致装修工程延误，每延误一天，甲方应按照装修工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。若延误超过[x]天，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他装修款项，同时按照装修工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自更换装修材料及品牌，或使用不符合国家质量标准及环保要求的装修材料，乙方有权要求甲方立即更换为约定的材料，并承担因此产生的全部费用。如甲方拒绝更换，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他装修款项，同时按照装修工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他装修款项，同时按照装修工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.在装修工程质保期内，若甲方未按照本协议约定履行质保义务，对装修质量问题拖延维修或拒绝维修，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付定金或后续装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停装修工程施工，并要求乙方支付已到期的装修款项及违约金。若乙方在甲方暂停施工后的[x]个工作日内仍未支付相关款项，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更装修方案或提出不合理的施工要求，导致装修工程延误或增加费用的，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方无法按照本协议约定的工期完成装修工程，乙方应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在装修工程竣工后，无正当理由拖延验收或拒绝验收，视为验收合格，乙方应按照本协议约定支付尾款。同时，每逾期一天，应按照尾款金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方拖延验收或拒绝验收给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具