人才公寓征用协议书

人才公寓征用协议书甲方（征用方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方所有的人才公寓，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、征用标的物及服务具体描述1.人才公寓基本情况乙方所有的人才公寓位于[公寓具体地址]，总建筑面积为[x]平方米，共计[x]套公寓。公寓内部设施齐全，包括但不限于独立卧室、卫生间、厨房、客厅，配备有家具（如床、衣柜、沙发、餐桌椅等）、电器（如空调、电视、冰箱、洗衣机等）。2.配套设施人才公寓小区内配套设施完善，设有停车位[x]个，绿化率达到[x]%，配备有健身设施、休闲广场、物业管理用房等公共设施。3.服务内容乙方负责提供的服务包括但不限于：公寓的日常维修、保养工作，确保房屋及设施设备正常使用。小区的安全保卫工作，配备专业保安人员，实行24小时值班制度，保障甲方人员及财产安全。环境卫生保洁服务，定期对公寓内部及小区公共区域进行清扫、消毒，保持环境整洁。物业管理服务，处理业主投诉、协调邻里关系等，维护小区正常秩序。二、征用期限本次人才公寓征用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用人才公寓及相关配套设施。对乙方提供的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用费用。合理使用人才公寓及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途，因甲方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守乙方制定的小区管理规定，配合乙方做好安全保卫、环境卫生等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取征用费用。对甲方使用人才公寓及相关设施的情况进行监督检查，发现问题有权要求甲方整改。2.义务确保人才公寓及相关设施符合安全、卫生等标准，在征用前对房屋及设施设备进行全面检查和维护，保证正常使用。按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的服务。负责办理与人才公寓征用相关的手续，确保征用行为合法合规。在征用期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将人才公寓另行出租或转让给第三方。四、征用费用及支付方式1.征用费用标准甲方应向乙方支付的征用费用为每月人民币[x]元，该费用包含人才公寓的租金、配套设施使用费、乙方提供的各项服务费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的征用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、房屋交付与返还1.交付乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，将人才公寓及相关设施设备交付给甲方使用。交付时，双方应共同对房屋及设施设备的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还征用期限届满或本协议提前终止后，甲方应在[x]个工作日内将人才公寓及相关设施设备返还给乙方。返还时，房屋及设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付征用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的征用费用及违约金，同时甲方应按照本协议征用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，或未按时交付或返还人才公寓及相关设施设备，每逾期一日，应按照当月征用费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征用费用及违约金，同时乙方应按照本协议征用费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若甲方擅自改变房屋结构和用途，或未经乙方书面同意将人才公寓另行出租或转让给第三方，乙方有权解除本协议，要求甲方立即停止侵权行为，并按照本协议征用费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内恢复房屋原状，并返还给乙方。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_________