借款购房协议书范本

借款购房协议书范本甲方（出借人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方欲购买房产，因资金不足，特向甲方借款，经双方友好协商，达成如下借款购房协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款专项用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[借款期限起始日][借款期限终止日]，共计[x]个月。自甲方实际提供借款之日起计算。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：在[还款时间节点1]，乙方应向甲方偿还借款本金人民币[x]元整；在[还款时间节点2]，乙方应向甲方偿还借款本金人民币[x]元整；......（根据实际情况详细列出还款计划）2.乙方应通过银行转账的方式将还款金额支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金。（2）有权监督乙方借款资金的使用情况，确保借款用于购买约定房产。2.义务（1）按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。（2）对乙方提供的个人信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求除外。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定使用借款资金购买房产。（2）在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照协议约定提供借款。2.义务（1）按照本协议约定的用途使用借款资金，不得擅自改变借款用途。如乙方违反此规定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。（2）按照本协议约定的还款方式和时间节点按时足额偿还借款本金。如乙方逾期还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[x‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律手段追讨借款，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。（3）向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）在借款期间，乙方应妥善保管该房产相关资料，并配合甲方办理与借款相关的手续，如房产抵押登记等（如有需要）。（5）未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行转让、赠与、抵押或设置其他任何权利负担。如乙方违反此规定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、房产相关事项（一）房产购买1.乙方应自行负责与房产开发商或出售方签订房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款项。甲方提供的借款仅用于补充乙方购房资金的不足部分。2.乙方应确保所购房产产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因房产产权问题导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）房产抵押（如有需要）1.如甲方要求乙方以所购房产提供抵押担保，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，配合甲方办理房产抵押登记手续。抵押担保的范围包括借款本金、逾期违约金、甲方为实现债权而支付的一切费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.在乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及相关费用之前，甲方有权对抵押房产享有优先受偿权。如因乙方原因导致抵押登记未能办理成功或抵押无效的，乙方应按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[x‰]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照借款金额的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定的任何条款，包括但不限于借款用途、还款时间、房产处置等，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部借款本金及逾期违约金、违约金等相关费用。（2）如乙方拒绝偿还，甲方有权通过法律途径追讨借款，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。（3）在乙方违约的情况下，甲方有权处置乙方抵押的房产（如有），以实现债权。如处置房产所得款项不足以清偿甲方债权的，乙方应继续承担偿还责任；如处置房产所得款项超过甲方债权的，超出部分应归乙方所有，但甲方有权从中扣除乙方应承担的违约金、损失赔偿等费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____