建业代理服务协议书

建业代理服务协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意委托乙方提供建业代理服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建业代理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务具体描述1.建业项目市场调研乙方负责对建业相关项目所处的市场环境进行全面深入的调研，包括但不限于区域房地产市场动态、竞争对手情况、潜在客户需求分析等。通过收集、整理和分析各类数据及信息，为甲方提供详细的市场调研报告，为项目决策提供数据支持。2.建业项目策划与定位根据市场调研结果，结合建业品牌特色及甲方项目实际情况，乙方为甲方的建业项目进行精准策划与定位。明确项目的目标客户群体、产品定位、形象定位、价格策略等，制定具有针对性和可操作性的项目策划方案。3.建业项目营销推广策划乙方制定建业项目的整体营销推广计划，包括线上线下推广渠道的选择与整合、广告宣传策略、公关活动策划、促销活动策划等。通过多样化的营销手段，提升项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户关注，促进项目销售。4.建业项目销售代理乙方负责组建专业的销售团队，按照甲方制定的销售政策和价格体系，对建业项目进行销售代理。销售人员应具备良好的沟通能力和销售技巧，积极开拓客户资源，促成房屋买卖交易。及时向甲方反馈销售进展情况，协助甲方处理销售过程中的各类问题。（二）服务标准与要求1.乙方提供的市场调研报告应数据准确、分析客观、结论明确，能够为甲方的项目决策提供有力依据。2.项目策划与定位方案应符合建业品牌形象和市场需求，具有创新性和可实施性。3.营销推广策划活动应具备吸引力和实效性，能够有效提升项目的市场关注度和销售业绩。4.销售代理工作应遵循诚实信用原则，积极履行销售职责，确保销售工作的顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据项目实际情况调整服务内容和要求，但应提前通知乙方。有权了解乙方服务工作的进展情况，获取相关报告和资料。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划文件、土地资料、销售政策等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目相关的其他部门或单位的关系，为乙方开展服务工作提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。根据服务工作需要，要求甲方提供相关资料和信息。在法律法规允许的范围内，自主开展服务工作，制定具体的工作计划和方案。2.义务组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员负责具体服务工作，并确保团队成员遵守职业道德和法律法规。按照本协议约定的服务内容、标准和要求，按时、高质量地完成各项服务工作。定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交相关报告和资料，遇有重大问题或突发事件应及时通知甲方。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务工作转委托给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币______元（大写______元整）。2.上述服务费用包含乙方为完成本协议约定的服务内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成市场调研报告并经甲方确认后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方完成项目策划与定位方案并经甲方确认后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.乙方完成营销推广策划方案并经甲方确认后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。5.项目销售达到总销售额的______%后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料或信息存在虚假、错误或不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求按时完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务成果不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求为止。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密条款的约定，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商变更协议内容，以适应新的情况。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的服务工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。