小区马路分割协议书

小区马路分割协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于[小区名称]内部分马路的使用及管理存在需要明确划分的情况，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就小区马路分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.分割马路范围本次分割的马路位于[小区具体位置]，起于[起始点详细位置]，止于[终点详细位置]，长度约为[x]米，宽度约为[x]米。马路两侧涉及的区域包括[列举马路两侧涉及的具体区域范围]。2.现状描述该马路目前的状况为[详细描述马路现状，如是否有车辆停放、是否有障碍物等]，其周边设施情况如下：[描述马路周边的配套设施，如路灯、绿化、排水系统等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用分割后的马路区域。对乙方在协议履行过程中违反约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，配合乙方进行马路分割相关的工作，包括但不限于提供必要的协助、信息等。负责对其使用范围内的马路区域进行合理使用和维护，不得进行损害乙方利益或影响马路整体使用功能的行为。按照国家法律法规及小区物业管理规定，承担在其使用范围内产生的相关费用，如卫生费、水电费等（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用分割后的马路区域。对甲方在协议履行过程中违反约定的行为，有权要求甲方改正并承担违约责任。2.义务负责制定马路分割的具体方案，并确保该方案符合小区整体规划和相关法律法规要求。在实施分割工作前，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意（如有需要）。组织实施马路分割工作，包括但不限于设置标识、划线等，并确保分割后的马路区域符合安全、使用等要求。负责对分割后的马路区域进行统一管理和维护，包括但不限于道路清扫、设施维修等，以保障马路的正常使用。按照国家法律法规及小区物业管理规定，承担在其管理范围内产生的相关费用，如卫生费、水电费等（如有）。三、马路分割具体方案1.分割方式根据小区的实际情况和使用需求，本次马路分割采用[具体分割方式，如划线分割、设置隔离设施分割等]的方式进行。分割线或隔离设施的设置应符合安全标准和美观要求，不得影响小区的整体环境和通行秩序。2.标识设置在马路分割处及相关位置设置明显的标识，标识内容应包括但不限于"此区域为[甲方使用区域名称或乙方使用区域名称]"、"请勿越界"等，以明确双方的使用范围。标识的材质、尺寸和颜色应符合小区物业管理规定和相关安全标准，确保清晰醒目、长期耐用。3.时间安排乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内完成马路分割方案的制定，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[x]个工作日内给予审核意见。如甲方提出修改意见，乙方应在[x]个工作日内根据甲方意见进行修改并再次提交审核，直至方案通过审核。马路分割工作应在方案通过审核后的[x]个工作日内开始实施，并在[x]个工作日内完成。如遇不可抗力等特殊情况，导致分割工作无法按时完成，双方应协商确定新的完成时间。四、费用承担1.马路分割费用本次马路分割工作所产生的费用，包括但不限于标识制作费、隔离设施安装费、施工费等，由[费用承担方，如甲方承担、乙方承担或双方共同承担，明确比例]承担。费用支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[明确支付时间节点]。2.日常维护费用分割后的马路区域日常维护费用，按照"谁使用、谁负责"的原则承担。即甲方负责其使用范围内马路区域的维护费用，乙方负责其管理范围内马路区域的维护费用。维护费用包括但不限于道路清扫、设施维修、绿化养护等费用。费用标准应按照小区物业管理规定执行，如遇费用标准调整，双方应按照调整后的标准执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方进行马路分割相关工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，对其使用范围内的马路区域进行损害乙方利益或影响马路整体使用功能的行为，甲方应立即停止该行为，并承担因此给乙方造成的全部损失。如损失难以计算，甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成马路分割方案的制定、审核或实施工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，对分割后的马路区域管理不善，导致出现安全事故或影响小区正常通行秩序等情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.其他违约责任如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如