装修项目分包协议书

装修项目分包协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方承接了[装修项目名称]的装修工程（以下简称"主合同项目"），并根据主合同要求需要将部分工程分包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分包甲方装修项目事宜达成如下协议：一、分包项目内容及范围1.标的物具体描述乙方分包的装修项目位于[具体地址]，包括但不限于以下内容：室内墙面装修：[详细描述墙面材质、工艺要求，如采用[材质名称]乳胶漆，基层处理需平整、无裂缝，打磨至[具体砂纸目数]，分[x]遍涂刷，每遍涂刷间隔时间不少于[x]小时等]。室内地面装修：[描述地面材质及施工要求，例如客厅地面采用[规格型号]的[地板类型]地板，铺设前地面基层需夯实、找平，误差不超过[具体毫米数]，地板铺设应平整、牢固，拼接紧密，缝隙宽度不超过[x]毫米等]。天花板吊顶装修：[说明吊顶形式、材质及工艺，如采用轻钢龙骨石膏板吊顶，龙骨间距为[具体厘米数]，石膏板安装应平整、无缝隙，表面平整度误差不超过[x]毫米，灯具开孔位置准确等]。水电安装工程：[详细列举水电线路铺设的走向、管材要求、插座及开关位置等，如电路采用[电线规格型号]的铜芯电线，穿[具体型号]的PVC管暗敷，插座距地面高度为[x]厘米，开关距门框边距离为[x]厘米等；水路采用[水管材质及规格]的水管，热熔连接，打压试验压力为[x]MPa，保压时间不少于[x]分钟，无渗漏现象等]。门窗安装工程：[描述门窗的类型、材质、尺寸及安装要求，如入户门采用[材质及规格]的防盗门，门框安装应垂直、牢固，与墙体之间的缝隙用[密封材料名称]密封；室内房间门采用[材质及款式]的木门，门套线条应平整、光滑，门锁安装位置准确，开启灵活等；窗户采用[玻璃规格及类型]的铝合金窗，窗框安装牢固，密封胶条安装到位，开启扇关闭后无缝隙等]。2.服务具体描述乙方应按照本协议及甲方提供的施工图纸、技术要求等，负责上述分包项目的全部施工工作，包括但不限于材料采购、运输、施工设备及工具的配备、施工人员的组织与管理、现场安全防护等，确保分包项目达到国家及地方现行的装修工程质量验收标准以及主合同要求的质量标准。在施工过程中，乙方应根据工程进度及时与甲方及其他相关方进行沟通协调，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改，确保工程顺利进行。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清，并按照甲方要求提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据主合同的变更或调整，要求乙方相应调整分包项目的施工内容和进度。按照本协议约定的付款方式和时间，对乙方已完成且质量合格的工程进行验收并支付工程款。2.义务向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料，并对资料的准确性和完整性负责。协助乙方协调与主合同项目其他施工单位、业主及相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。按照本协议约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料存在的问题提出异议。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和变更请求，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照本协议约定的分包项目内容及范围、施工图纸、技术要求、国家及地方现行的装修工程质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。自行负责施工所需的材料、设备及工具的采购、运输、保管等工作，所采购的材料、设备及工具应符合国家及地方相关标准和本协议约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。负责组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。乙方应与施工人员签订劳动合同，按时足额支付工资，并为施工人员购买必要的社会保险。做好施工现场的安全防护工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照甲方及监理单位的要求，定期提交工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况、存在的问题及解决措施等。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，做到工完场清。未经甲方书面同意，不得擅自撤离施工现场。三、工程工期1.本分包项目的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.因乙方原因需要调整工期的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。调整后的工期应满足主合同的要求及本协议约定。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应确保分包项目的质量符合国家及地方现行的装修工程质量验收标准以及本协议约定的质量要求。工程质量应达到合格等级，如经甲方或相关部门验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。在施工过程中，乙方应建立质量自检制度，对每道工序进行质量检查，合格后方可进行下一道工序施工。同时，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料，申请验收。甲方在收到乙方申请后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、施工工艺、竣工资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。工程竣工验收合格后，乙方应负责将工程交付甲方使用，并提供不少于[x]个月的质量保修服务。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。五、工程款支付1.本协议分包项目的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.工程款支付方式及时间：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成本分包项目工程量的[x%]时，经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本分包项目全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余合同价款（即合同总价款的[x%]）一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方无法按时支付工程款的，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题严重影响主合同项目的交付使用或给甲方及第三方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因延误向业主支付的违约金、额外增加的管理费用等。4.若乙方擅自将本分包项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。5.若乙方在施工过程中违反施工现场的安全管理制度，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。同时，甲方有权根据事故的严重程度给予乙方相应的处罚，如扣除工程款、解除本协议等。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，包括但不限于施工图纸、技术要求、工程量清单、质量保修书等，与本协