家庭地基分配协议书

家庭地基分配协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方、乙方、丙方系家庭成员关系，为明确各方在家庭地基分配事宜上的权利和义务，经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、地基基本情况1.位置：该地基位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.面积：地基面积为[x]平方米，形状为[具体形状描述]。二、分配方式及份额各方一致同意，将上述地基按照以下方式进行分配：1.甲方分得地基份额为[x]平方米，具体位置为地基的[详细位置描述，如东侧[x]平方米区域]。2.乙方分得地基份额为[x]平方米，具体位置为地基的[详细位置描述，如中间[x]平方米区域]。3.丙方分得地基份额为[x]平方米，具体位置为地基的[详细位置描述，如西侧[x]平方米区域]。三、权利与义务甲方权利义务1.权利对其分得的[x]平方米地基享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方、丙方协助办理与地基相关的手续，如土地登记、建房审批等。2.义务按照本协议约定的份额使用地基，不得擅自超出范围占用其他方的地基份额。承担因使用其分得地基而产生的相关费用，如土地使用税、建房成本等。在进行地基建设或使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得损害其他方及公共利益。乙方权利义务1.权利对其分得的[x]平方米地基享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方、丙方协助办理与地基相关的手续，如土地登记、建房审批等。2.义务按照本协议约定的份额使用地基，不得擅自超出范围占用其他方的地基份额。承担因使用其分得地基而产生的相关费用，如土地使用税、建房成本等。在进行地基建设或使用过程中，应与甲方、丙方保持良好沟通，不得妨碍其他方对地基的正常使用。丙方权利义务1.权利对其分得的[x]平方米地基享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方、乙方协助办理与地基相关的手续，如土地登记、建房审批等。2.义务按照本协议约定的份额使用地基，不得擅自超出范围占用其他方的地基份额。承担因使用其分得地基而产生的相关费用，如土地使用税、建房成本等。在进行地基建设或使用过程中，应注意维护周边环境，不得对其他方的生活和生产造成不利影响。四、费用分担1.土地取得费用各方按照各自分得地基的面积比例分担土地取得时所产生的费用，如土地出让金、征地补偿款等。具体分担比例为：甲方[x]%，乙方[x]%，丙方[x]%。各方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将各自应承担的费用支付至指定账户。2.建房费用各方各自承担在其分得地基上建房的费用，包括但不限于建筑材料采购、施工费用等。各方应根据自身建房进度合理安排资金，确保建房工程顺利进行。五、地基使用限制1.各方应在符合国家法律法规及当地政府规划的前提下使用地基，不得进行违法建设或从事违法活动。2.未经其他方书面同意，任何一方不得擅自改变地基的用途或转让其分得的地基份额。3.在地基使用过程中，如因公共利益需要征收或征用该地基，各方应积极配合，并按照相关法律法规的规定享受相应的补偿权益。补偿权益按照各方分得地基的面积比例进行分配，即甲方[x]%，乙方[x]%，丙方[x]%。六、相邻关系处理1.各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在地基使用过程中，如因排水、通行、通风、采光等相邻关系发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.任何一方不得在其分得地基上从事影响其他方正常生活和生产的行为，如堆放杂物、排放污染物等。如因一方的行为给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自超出其分得地基份额使用地基或改变地基用途，应向其他方支付违约金[x]元，并应在其他方要求的合理期限内恢复原状。如因违约行为给其他方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若一方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向其他方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日丙方（签字/盖章）：____