资产产权归属协议书

资产产权归属协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定资产的产权，乙方有意受让该资产产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就资产产权归属事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产详情1.资产名称：[具体资产名称，如房产、土地使用权、机器设备、知识产权等详细说明]2.资产位置：[详细地址，如房产的坐落地址、土地的地籍信息等]3.资产状况若为房产，描述其建筑面积、户型结构、装修情况（精装修、简装修等）、房屋建成年代、配套设施（电梯、停车位数量等）。若为土地使用权，说明土地性质（出让、划拨等）、土地面积、使用年限等。若为机器设备，列举设备名称、型号、购置时间、使用状况（新设备、几成新等）、存放地点等。若为知识产权，包括专利的类型（发明、实用新型、外观设计）、专利号、专利有效期；商标的类别、商标名称、商标注册号、商标有效期；著作权的作品名称、创作完成时间、发表情况等。4.资产相关权益房产是否存在抵押、查封等他项权利；土地是否有租赁情况、是否存在土地出让金未缴清等问题；机器设备是否存在融资租赁、抵押担保等权利受限情况；知识产权是否存在被许可使用、质押等情况。与资产相关的收益权，如房产的租金收益、土地上附着物的经营收益、机器设备产生的生产经营收益、知识产权许可他人使用的许可费收益等的归属及现状。（二）服务内容（如有）若涉及与资产相关的服务，详细说明服务内容、服务期限、服务标准等。例如，若甲方转让的资产包含一家企业，且附带一定期限的管理服务，需明确管理服务的具体工作范围，如财务管理、人员管理、业务运营指导等方面的具体职责；服务期限为自协议生效之日起[x]年；服务标准要求达到企业年度销售额增长[x]%、成本控制在预算范围内等具体量化指标。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权根据协议约定追究乙方的违约责任。对资产享有合法的产权，并有权依据法律法规及本协议约定处置资产，但需确保处置行为不损害乙方利益。2.义务向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产的产权情况、使用现状、是否存在瑕疵或纠纷等信息。保证所转让的资产产权清晰，无任何权属争议或权利受限情况。如因甲方原因导致资产存在权属纠纷或权利受限，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理资产产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。在资产交付前，妥善保管资产，防止资产损坏、灭失等情况发生。如因甲方保管不善导致资产价值减损的，甲方应负责恢复资产原状或赔偿相应损失。按照协议约定向乙方交付资产及与资产相关的一切资料、文件等，并确保所交付的资产及资料真实、完整、有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露资产状况、协助办理产权变更登记手续、交付资产等。在甲方履行协议义务后，有权获得协议约定的资产产权，并按照法律法规及自身意愿对资产进行占有、使用、收益和处分。在发现甲方所提供的资产信息存在虚假或重大遗漏时，有权要求甲方承担违约责任，并可根据情况决定是否继续履行本协议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。对甲方提供的资产信息及相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在办理资产产权变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在接收资产后，按照法律法规及合理使用原则使用资产，不得从事损害资产价值或违反法律法规的行为。如因乙方原因导致资产损坏、灭失或价值减损的，乙方应负责恢复资产原状或赔偿相应损失。三、资产转让价款及支付方式（一）资产转让价款双方经协商确定，本次资产转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为双方基于资产现状及相关权益协商确定的最终价格，不因资产交付后出现的任何情况而调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.定金支付乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款支付在甲方完成资产产权变更登记手续并取得相关产权变更证明文件后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付资产转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款支付乙方应在资产交付且双方完成资产交接手续后的[x]个工作日内，将剩余的资产转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。甲方应在每次收到乙方支付的款项后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、资产交付及产权变更登记（一）资产交付1.甲方应在收到乙方支付首付款后的[x]个工作日内，将资产交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、邮寄相关资料等]，交付地点为[详细地址]。2.在资产交付时，双方应共同对资产进行查验，制作资产交接清单。清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息，并由双方签字确认。如发现资产与本协议约定不符或存在损坏等情况，甲方应负责按照协议约定进行处理。（二）产权变更登记1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向相关产权登记部门申请办理资产产权变更登记手续，并积极配合乙方提供办理手续所需的一切文件和资料。2.乙方应协助甲方办理产权变更登记手续，按照登记部门要求提供相关文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。3.产权变更登记手续办理完成后，资产产权归乙方所有。甲方应及时将产权变更登记证明文件交付给乙方，并确保乙方对资产享有完整、合法的产权。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露资产状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因购买资产所支付的价款、利息损失、因资产瑕疵导致的经营损失等。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理资产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照资产转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付资产，每逾期一日，应按照资产转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致资产交付时存在损坏、缺失等情况，甲方应负责修复或补足，如无法修复或补足，应按照资产损坏或缺失部分的价值赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定使用资产或从事损害资产价值或违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复资产原状或赔偿相应损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还资产，同时乙方应按照资产转让价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知或其他通讯应以书面形式作出，并按照下列地址送达对方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________一方若地址发生变更，应提