新店酒店转让协议书

新店酒店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的新店酒店，乙方有意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就新店酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：新店酒店位于[酒店具体地址]，该地址的土地性质为[土地性质]，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。酒店所在建筑物为[建筑物性质及结构]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，其中地上[x]层，地下[x]层。2.经营范围：酒店主要提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务，具体经营范围以营业执照登记为准。目前酒店拥有各类客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等；餐厅设有[x]个包间及大厅散座，可同时容纳[x]人就餐；会议室配备了先进的会议设施，可承接各类会议及商务活动；娱乐设施包括[具体娱乐项目]等。3.设施设备：酒店内现有设施设备包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、厨房设备、洗衣设备、监控设备、消防设备等，具体设施设备清单详见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定新店酒店的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含酒店的经营权、固定资产、无形资产（如有）、现有库存物资、员工劳动关系（如有）等与酒店经营相关的全部权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，双方应在[x]个工作日内共同对酒店进行资产清查和交接。经双方确认交接无误后，乙方应在[x]个工作日内支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在酒店完成工商变更登记手续之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在转让完成前，有权继续经营酒店，但应遵守本协议约定，不得损害乙方利益。2.义务：保证对转让的酒店拥有合法的处分权，保证酒店的经营权、资产等不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况、员工情况等与酒店相关的一切信息，提供真实、准确、完整的资料和文件，并协助乙方办理相关手续。在转让过程中，负责处理与酒店相关的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务（法律法规另有规定的除外）。在本协议签订后至酒店交接完成前，负责维持酒店的正常经营秩序，保证酒店设施设备正常运行，不得擅自处置酒店资产或变更经营内容。协助乙方办理酒店的工商变更登记、税务变更登记、消防验收备案变更、卫生许可证变更等相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。负责组织酒店员工进行工作交接，确保员工知晓酒店转让事宜，并协助乙方做好员工安置工作。如因甲方原因导致员工出现纠纷影响乙方正常经营的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的时间和条件下接收转让的酒店，并按照自己的意愿经营管理。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，配合办理相关手续。在酒店交接完成后，对酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况等享有知情权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规的规定及本协议约定，合法经营受让的酒店，不得从事违法违规活动。在酒店交接过程中，应认真核对酒店的资产、设施设备、财务账目等，如有异议应及时提出，经双方协商一致解决。承担酒店交接完成后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重酒店原有的品牌形象和客户资源，在经营过程中不得擅自更改酒店名称、标识等，如需变更应经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。四、酒店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后且乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同确定具体的酒店交接时间，并提前通知相关人员做好交接准备工作。2.交接内容：资产交接：双方应按照附件一的设施设备清单进行现场清点交接，确保资产数量、质量与清单一致。对于固定资产，应检查其使用状况、折旧情况等；对于库存物资，应核对其品种、数量、保质期等。交接过程中应制作详细的资产交接清单，双方签字确认。经营权交接：甲方应向乙方移交酒店的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照原件及副本，并协助乙方办理相关证照的变更手续。同时，甲方应将酒店的经营管理资料，如客户信息、供应商信息、员工档案、财务账目、经营合同等移交给乙方。员工交接：甲方应组织酒店员工召开会议，向员工说明酒店转让事宜，并协助乙方与员工进行沟通协商。如乙方决定继续聘用原酒店员工，应与员工重新签订劳动合同；如乙方决定解聘部分员工，甲方应按照法律法规的规定妥善处理员工的劳动关系，并承担相应费用。3.交接手续：交接完成后，双方应签署酒店交接确认书，确认酒店已完成全部交接手续，双方对交接内容无异议。酒店交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：若甲方未按时交付酒店或交付的酒店不符合本协议约定的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报酒店的真实情况，导致乙方在接收酒店后发现存在重大问题，影响酒店正常经营的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；如乙方因此解除本协议的，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的定金。若甲方未协助乙方办理相关证照变更手续或未完成酒店员工交接等相关工作，导致乙方无法正常经营酒店的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：若乙方未按时支付定金或转让款的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定接收酒店或接收后擅自更改酒店经营内容、破坏酒店设施设备等，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，并按照转让款的[x]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的协议履行问题。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括设施设备清单、酒店交接确认书等，与本协