水库购买协议书模板

水库购买协议书模板甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[水库具体地址]的水库（以下简称"该水库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该水库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.水库基本情况该水库总库容为[x]立方米，水域面积为[x]亩，坝长[x]米，坝高[x]米。水库水源主要来自[水源地]，水质良好，符合[相关水质标准]。水库周边地形地貌为[详细描述周边地形地貌情况]。2.附属设施水库配套有以下附属设施：灌溉渠道：总长度为[x]米，渠道底宽[x]米，顶宽[x]米，深[x]米，能够满足周边[x]亩农田的灌溉需求。泄洪设施：包括溢洪道和泄洪洞。溢洪道宽度为[x]米，长度为[x]米；泄洪洞直径为[x]米，长度为[x]米，泄洪能力满足水库安全运行要求。管理用房：位于水库大坝一侧，建筑面积为[x]平方米，包括办公室、仓库、宿舍等功能区域，可用于水库日常管理。电力设施：配备有[x]千瓦的变压器一台，供电线路能够满足水库及附属设施的正常用电需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取水库购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该水库拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实提供水库的相关资料，包括但不限于水库的设计文件、运行维护记录、水质检测报告等。在协议签订前，负责处理与该水库有关的一切债权债务关系，确保乙方购买后不受任何第三方的追索。协助乙方办理水库产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的费用。在协议约定的交付期限内，将水库及附属设施完好地交付给乙方，并保证交付时水库的各项设施能够正常运行。交付后，向乙方提供一定期限的技术指导和支持，帮助乙方熟悉水库的运行管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式取得水库的所有权及相关权益。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对水库及附属设施享有自主使用、收益和处分的权利，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付水库购买款项。接受甲方交付的水库及附属设施，并按照相关法律法规和行业规范进行管理和使用。在办理水库产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因乙方原因导致的手续办理过程中的费用。承担水库交付后的运行维护费用，包括但不限于水质检测、设施维修、人员工资等，确保水库的安全运行和正常使用。不得擅自改变水库的用途和功能，如需进行改造或开发，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、购买价格及支付方式1.购买价格双方经协商一致，确定该水库的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含水库及附属设施的所有费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在办理水库产权变更登记手续完成之日起[x]个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的剩余款项后，向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，将水库及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式双方应在交付现场进行交接，由甲方将水库的相关资料、钥匙等移交给乙方，并共同对水库及附属设施的现状进行确认。交接完成后，双方应签署交接清单，作为交付完成的凭证。五、产权变更登记1.甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理水库产权变更登记手续，提供所需的全部文件和资料，并按照登记机关的要求配合乙方完成相关手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付水库及附属设施，每逾期一日，应按照购买价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的水库存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常取得水库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，导致乙方无法按时取得水库产权的，每逾期一日，应按照购买价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变水库的用途和功能，或未经甲方书面同意对水库及附属设施进行改造、开发，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定承担水库交付后的运行维护费用，导致水库出现安全隐患或影响正常使用的，乙方应承担全部修复费用及由此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日