接受终身租房协议书

接受终身租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有长期租赁住房的需求，甲方愿意提供相应房屋供乙方居住使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下终身租房协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施：甲方提供的房屋内现有装修及配套设施包括但不限于：（详细列举家具、电器、厨卫设备等）。乙方应妥善使用并爱护房屋及配套设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。二、租赁期限1.本协议租赁期限为乙方终身，但乙方应遵守本协议约定及法律法规规定的相关义务。2.如乙方出现违反本协议约定的情形，甲方有权依据本协议及法律法规的规定解除本协议，并收回房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方无需向甲方支付租金。2.其他费用：乙方在租赁期间应自行承担因居住产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时足额缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。有权在合理时间内对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务：保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常居住使用。按照本协议约定履行房屋交付义务，提供符合约定的房屋及配套设施。对房屋及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋及配套设施。在租赁期间，乙方对房屋享有居住权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回房屋或妨碍乙方正常居住使用。2.义务：严格遵守本协议约定及国家法律法规规定，合理使用房屋及配套设施。按时缴纳因居住产生的各项费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构。不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本协议。如房屋及配套设施出现损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自交给他人。乙方应尊重邻里关系，不得从事影响邻里正常生活的活动。五、房屋维修与保养1.甲方维修义务：甲方负责房屋主体结构及公共部分设施的维修和保养，确保房屋的安全性和正常使用功能。对于乙方在租赁期间发现的房屋质量问题或设施故障，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。因甲方原因导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修义务：乙方应负责房屋内自用部分设施的维修和保养，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。如乙方发现自用设施出现故障或损坏，应及时自行维修或通知甲方协助维修。因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，擅自收回房屋或妨碍乙方正常居住使用的，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因房屋无法正常使用而产生的合理费用。2.乙方违约责任：乙方如违反本协议约定，擅自改变房屋用途、装修改造房屋结构、转租转借房屋、拖欠费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元，乙方应在接到甲方解除协议通知后的______日内腾空房屋并返还给甲方。乙方因使用不当或故意造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或照价赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、协议的解除与终止1.协议解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。如乙方出现违反本协议约定的情形，甲方有权依据本协议及法律法规的规定解除本协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。2.协议终止：本协议租赁期限届满（乙方终身居住情况除外）或本协议因其他原因终止后，乙方应在______日内腾空房屋并返还给甲方。协议终止后，双方应按照本协议约定及法律法规的规定履行各自的义务，如乙方有未结清的费用或对房屋及配套设施造成损坏的，应承担相应责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上是一份接受终身租房协议书的示例，在实际签订协议时，建议双方根据具体情况仔细审查协议条款，并咨询专业法律人士