冷库亏本转让协议书

冷库亏本转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一座冷库（以下简称"该冷库"），现有意将其亏本转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、冷库基本情况（一）冷库位置该冷库位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。（二）冷库设施设备1.制冷系统：拥有一套先进的制冷机组，品牌为[制冷机组品牌]，型号为[具体型号]，具备高效制冷能力，可满足不同温度区间的储存需求。2.保温系统：冷库采用[保温材料名称]进行保温，保温性能良好，能有效减少冷量损耗，确保库内温度稳定。3.货架系统：库内配备了[x]组货架，可用于货物的分类存放，货架规格为[长×宽×高]，承载能力强。4.装卸设备：包括一台[装卸设备品牌及型号]的装卸货电梯，方便货物的快速进出库；以及[x]辆手动叉车，便于货物在库内的短距离搬运。5.监控系统：安装了一套全方位的监控系统，由[x]个高清摄像头组成，可实时监控冷库内外的情况，保障冷库安全。6.其他设备：还配备了照明系统、通风系统、排水系统等附属设备，确保冷库的正常运行。（三）冷库经营范围该冷库主要用于各类食品、农产品、海鲜、肉类、药品等易腐货物的冷藏储存，目前已与多家客户建立了长期合作关系，客户群体稳定。二、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商一致，确定该冷库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为亏本转让价格，不包含任何税费及后续办理相关手续的费用。（二）付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）；在完成冷库交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后，向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该冷库拥有合法的处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知冷库的真实情况，包括但不限于冷库的历史经营状况、设备设施的运行情况、是否存在质量问题或潜在纠纷等。在本协议签订后，积极协助乙方办理冷库的相关过户或交接手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在冷库交接前，负责维持冷库的正常运营状态，确保设备设施正常运行，不得擅自改变冷库的经营用途或损坏冷库的设施设备。协助乙方处理与原客户的关系，确保乙方能够顺利承接冷库的业务，保持客户群体的稳定。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议签订后，对冷库进行实地考察和了解，甲方应给予必要的协助。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收冷库后，承担冷库的经营管理责任，包括但不限于设备设施的维护保养、安全管理、人员管理等，确保冷库的正常运营。遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营冷库业务，不得从事违法违规活动。尊重甲方与原客户签订的合同及合作关系，在合理范围内继续履行相关义务，维护良好的商业信誉。在办理冷库交接手续时，认真核对冷库的设施设备、相关资料等，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。四、冷库交接（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行冷库的交接手续。（二）交接内容1.设施设备双方共同对冷库内的制冷系统、保温系统、货架系统、装卸设备、监控系统等设施设备进行清点和检查，确保设备数量齐全、运行正常，并在交接清单上签字确认。2.相关资料甲方应向乙方提供冷库的产权证明文件、设备购置发票、租赁合同、客户名单、运营记录等相关资料的原件或复印件，以便乙方全面了解冷库的情况。3.库存货物对于冷库内现存的库存货物，双方应进行盘点，并在交接清单上注明货物的品种、数量、质量状况等信息。乙方应根据实际盘点情况，与甲方协商确定库存货物的处理方式。（三）交接手续办理1.交接当日，双方应安排专人负责办理交接事宜，并在交接过程中做好记录。2.交接完成后，双方应签订书面的交接确认书，明确交接的时间、内容、双方责任等事项。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知冷库的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理冷库的相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方在冷库交接前擅自改变冷库的经营用途或损坏冷库的设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收冷库后，未按照协议约定承担冷库的经营管理责任，导致冷库出现安全事故或其他问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将冷库转让给第三方或改变冷库的经营用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还冷库，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月_