施工电梯代租协议书

施工电梯代租协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方施工需要，甲方拥有施工电梯可供出租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁施工电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工电梯品牌及型号：[具体品牌][具体型号]2.设备规格：[详细描述电梯的各项规格参数，如额定载重量、提升高度、轿厢尺寸等]3.设备状况：甲方保证所提供的施工电梯为全新或性能良好的二手设备，设备符合国家相关质量标准及安全要求，并具备有效的检验合格证书。4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前[x]日书面通知甲方；如不再续租，应提前[x]日书面通知甲方。5.交付地点：[详细地址]6.安装与拆卸：甲方负责施工电梯的安装、拆卸工作，并承担相应费用及安全责任。安装、拆卸工作应严格按照国家相关规范及标准进行，确保施工电梯安装牢固、运行安全。安装完成后，甲方应负责调试，直至设备正常运行，并向乙方提供安装验收报告。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含设备租赁费、安装拆卸费、运输费、维护保养费、操作人员工资及保险费等一切费用，但不包括因乙方原因导致的设备损坏维修费用及超出正常使用范围的费用。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，如乙方无任何违约行为且设备完好无损，甲方应在乙方归还设备并结清所有费用后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对施工电梯拥有所有权，有权在租赁期限内对设备进行检查、监督，确保设备安全运行。如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权停止设备运行，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。在租赁期限内，甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金标准，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务按照本协议约定提供符合质量标准及安全要求的施工电梯，并确保设备在租赁期限内正常运行。负责施工电梯的安装、拆卸、调试及日常维护保养工作，确保设备性能良好、安全可靠。定期对设备进行检查、维修，及时处理设备故障，保证设备始终处于正常运行状态。因甲方原因导致设备故障影响乙方正常施工的，甲方应承担相应责任，并采取措施尽快恢复设备正常运行。为施工电梯配备具备相应资质和经验的操作人员，操作人员应遵守乙方施工现场的各项规章制度，听从乙方指挥，确保施工安全。甲方应对操作人员进行安全教育培训，使其具备必要的安全知识和操作技能。如因操作人员原因导致发生安全事故，甲方应承担相应责任。提供施工电梯的相关技术资料，包括设备合格证、检验报告、使用说明书等。在租赁期限内，甲方应负责处理与设备有关的一切法律纠纷，确保乙方在使用设备过程中不受任何干扰。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用施工电梯。有权要求甲方按照本协议约定对设备进行维护保养、维修及更换零部件，确保设备正常运行。如甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常施工的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权自行采取措施解决，由此产生的费用由甲方承担。2.义务按照本协议约定按时支付租金及押金。为甲方提供设备安装、拆卸及使用所需的必要协助，包括但不限于提供施工场地、电源等条件。合理使用施工电梯，不得超载、超速运行，不得擅自改变设备结构及性能，不得将设备转租、转借他人使用。如因乙方原因导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。在设备使用过程中，如发现设备出现异常情况，应及时通知甲方，配合甲方进行维修及处理。负责施工现场的安全管理工作，确保施工电梯操作人员及其他施工人员遵守安全操作规程，避免发生安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担相应责任。在租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求及时归还施工电梯，并保证设备完好无损。如设备有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供设备或设备质量不符合约定，影响乙方正常施工的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行维护保养、维修等义务，导致设备故障影响乙方正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方擅自停止设备运行，影响乙方正常施工的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定退还押金，每逾期一日，应按照押金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权停止设备运行，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方擅自改变设备结构及性能、超载、超速运行或其他违反操作规程的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自将设备转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，收回设备，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定在租赁期限届满后及时归还设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付设备占用费。如设备有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____