情侣房子分割协议书

情侣房子分割协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方曾为情侣关系，在恋爱期间共同购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），现双方感情破裂，经友好协商，就该房屋的分割事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋面积：[x]平方米3.房屋性质：[商品房/经济适用房/其他]4.房屋购买时间：[具体年月日]5.房屋购买价格：总价款为人民币[x]元，其中甲方出资[x]元，占比[x]%；乙方出资[x]元，占比[x]%。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有对该房屋相应份额的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求乙方配合办理与房屋分割相关的各项手续，如产权变更登记等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。负责承担因自身原因导致的与房屋分割相关的费用，如税费、手续费等。在房屋分割过程中，应如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或虚报。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有对该房屋相应份额的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求甲方配合办理与房屋分割相关的各项手续，如产权变更登记等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。负责承担因自身原因导致的与房屋分割相关的费用，如税费、手续费等。在房屋分割过程中，应如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或虚报。三、房屋分割方式经双方协商一致，该房屋按照以下方式进行分割：1.甲方取得该房屋[x]%的份额，乙方取得该房屋[x]%的份额。2.双方应于本协议生效之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权按照上述份额比例进行变更登记至双方名下。四、房屋使用与管理1.房屋使用双方按照各自取得的房屋份额，对房屋享有平等的使用权利。任何一方使用房屋时，应提前通知另一方，并不得损害另一方的合法权益。在不影响房屋整体结构和使用安全的前提下，双方可协商对房屋进行合理的装修、改造等，但应事先征得对方书面同意。装修、改造费用由各自承担，装修、改造后的添附物归各自所有。2.房屋管理双方共同承担房屋的日常管理费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，按照各自房屋份额比例分担。对于房屋的重大维修、养护等事项，应经双方协商一致后共同决定，并按照各自房屋份额比例分担费用。五、房屋收益分配1.房屋出租收益若双方协商一致将房屋出租，出租收益按照双方房屋份额比例进行分配。出租事宜由双方共同协商决定，任何一方不得擅自出租房屋。租金收入应存入双方共同指定的银行账户，扣除相关税费和必要的管理费用后，按照约定比例定期分配给双方。2.房屋增值收益房屋因市场行情等因素导致的增值部分，双方按照各自房屋份额比例享有相应权益。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行相关义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的房屋价值的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总价值的[x]%支付违约金。违约方应承担因违约给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如一方在房屋分割过程中故意隐瞒或虚报重要信息，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照损失金额的[x]%计算。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日