校内房顶维修协议书

校内房顶维修协议书甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方校内房顶出现损坏情况，需要进行维修，乙方具备相关房顶维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方校内房顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房顶范围甲方校内[具体楼号]的房顶，包括但不限于屋面防水处理、屋顶瓦片更换或修补、屋脊修复、天沟清理与维修等。2.维修要求屋面防水维修：采用符合国家标准的防水卷材进行铺设，确保防水效果达到[具体防水年限]年以上，施工过程中要保证基层平整、干燥，卷材铺设牢固，搭接处严密。屋顶瓦片更换或修补：如瓦片有破损、缺失，应及时更换相同规格、材质的瓦片，确保屋面外观整齐、美观，瓦片铺设应平整、稳固。屋脊修复：对屋脊进行加固和修复，使其恢复原有形状和强度，保证屋脊线条流畅，无裂缝、倾斜等问题。天沟清理与维修：清理天沟内的杂物、积水，修复天沟的破损处，确保排水畅通，无渗漏现象。3.维修时间乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内安排施工人员和材料进场施工，整个维修工程应在[x]个日历天内完成，特殊情况需经甲方书面同意后方可顺延工期。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定要求时，有权要求乙方限期整改或重新施工。2.义务向乙方提供校内房顶的相关图纸、资料及现状情况说明，协助乙方进行维修方案的制定。负责协调校内相关部门和人员，为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的临时占用、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化，导致乙方维修工作无法正常进行或增加额外工作量时，有权要求甲方调整维修费用或延长工期。2.义务具备从事房顶维修工程所需的资质证书和营业执照，施工人员应具备相应的从业资格证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关标准、规范和本协议约定的维修要求、维修范围及维修时间，组织专业施工队伍进行施工，确保维修质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方校内的各项规章制度，文明施工，施工结束后及时清理施工现场，恢复施工前的原状。在维修工程竣工验收合格后，向甲方提供维修工程的相关资料，包括但不限于施工记录、材料清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次校内房顶维修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部维修工作，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的房顶维修工程质量验收规范及本协议约定的维修要求进行施工，确保维修后的房顶质量符合相关标准和要求，防水效果良好，屋面结构安全可靠，外观整洁美观。2.验收程序维修工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员对维修工程进行验收。验收内容包括维修范围、维修质量、施工安全等方面。如验收合格，双方应签署《校内房顶维修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的维修费用及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修要求、维修时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方维修工程质量不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自将维修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______