租赁提前终止协议书

租赁提前终止协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______的标的物（以下简称"租赁物"）事宜达成协议，现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于______，具体地址为______，其所在建筑物楼号为______，楼层为______，房号为______。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于______。4.装修及附属设施：租赁物交付时，已具备[具体装修状况描述，如墙面为白色乳胶漆粉刷、地面铺设瓷砖等]装修，同时配备有[附属设施清单，如空调[品牌及型号]__台、照明灯具[规格及数量]__套等]附属设施。二、提前终止原因双方经协商一致，同意提前终止租赁合同，终止日期为____年__月__日。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取租金及其他因租赁关系产生的费用。在乙方按照本协议约定交还租赁物后，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的未到期租金及押金等费用。协助乙方办理与租赁物相关的注销登记或其他手续，因办理上述手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的未到期租金及押金等费用。在提前终止租赁合同后，乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方处理与租赁物相关的善后事宜。2.义务应在本协议约定的终止日期前，将租赁物腾空并交还给甲方，交还的租赁物应保持正常使用状态，且不得损坏租赁物及其附属设施设备。负责清理租赁物内的物品及垃圾，承担因清理产生的费用。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因提前终止租赁合同而应承担的费用。自本协议生效之日起，停止使用租赁物，并不得再以任何形式对租赁物进行转租、转借或其他处分行为。四、费用结算（一）租金及押金退还1.乙方已支付的租金至____年__月__日，共计______元。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁物后的____个工作日内，将未到期租金______元退还给乙方。2.乙方租赁时向甲方支付了押金______元，甲方应在乙方交还租赁物且双方办理完相关交接手续后的____个工作日内，将押金退还给乙方。如租赁物存在损坏或乙方未结清相关费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。（二）其他费用结算1.乙方应在本协议生效后的____个工作日内，向甲方结清截至终止日期前的水电费、物业费、燃气费等所有因使用租赁物产生的费用。2.对于乙方在租赁期间对租赁物进行的装修及改造，双方同意按照以下方式处理：乙方自行投资的装修及改造部分，能够拆除且不影响租赁物正常使用的，乙方应在交还租赁物前自行拆除；不能拆除或拆除后会对租赁物造成损坏的，甲方不予补偿，且乙方应保持原状交还给甲方。对于乙方添加的附属设施设备，如乙方在交还租赁物时愿意拆除且能够拆除的，可自行拆除；如乙方放弃拆除，该附属设施设备归甲方所有，甲方不予补偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理与租赁物相关的手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取强制收回租赁物等措施，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。2.若乙方在交还租赁物时，损坏租赁物及其附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的____%向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取停止水电供应等措施，直至乙方结清费用为止。4.若乙方违反本协议约定，继续使用租赁物或对租赁物进行转租、转借等处分行为，乙方应按照原租赁合同租金标准的____倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_