姐妹土地确权协议书

姐妹土地确权协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系姐妹关系，因土地确权相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：[详细地址，精确到地块的四至范围，例如东至[具体地标或界限]，南至[具体地标或界限]，西至[具体地标或界限]，北至[具体地标或界限]]2.土地面积：[x]亩，其中包括水田[x]亩，旱地[x]亩，林地[x]亩等（如有多种地类，需分别详细注明）。该面积以[土地管理部门实际测量面积或双方认可的历史记录面积为准]。3.土地用途：[注明土地目前实际用于何种用途，如种植水稻、种植果树、养殖家禽等]二、土地权属现状1.双方确认，该土地在历史上一直由双方家庭共同经营使用，但在土地管理登记方面存在不明确的情况。2.本次土地确权旨在明确双方在该土地上的具体权利份额，确保土地权益得到合法、清晰的界定。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的份额，享有对相应土地的占有、使用、收益权利。有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方的使用行为符合本协议及相关法律法规规定。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定对其份额内土地的经营方式，包括但不限于种植作物品种选择、开展农业养殖等。2.义务按照本协议约定履行相应的义务，不得擅自变更或解除协议。配合乙方及相关部门进行土地确权登记等手续的办理，提供必要的证明材料和协助。合理使用土地，不得进行损害土地质量或乙方权益的行为，如过度开垦、污染土地等。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，按照本协议约定的份额，享有对相应土地的占有、使用、收益权利。有权要求甲方配合办理与土地相关的手续，如共同申请土地流转、抵押等。在土地经营过程中，有权依据本协议约定与第三方进行合作，获取相应收益。2.义务承担与甲方相同的协议履行责任，包括不得擅自违约等。负责其份额内土地的日常经营管理，投入必要的人力、物力、财力，保障土地的正常生产经营活动。及时向甲方通报土地经营情况，包括但不限于收益情况、土地使用中出现的问题等。四、土地权益分配1.经双方协商一致，甲方享有该土地[x]%的权益份额，乙方享有该土地[x]%的权益份额。该份额比例是基于双方对土地历史贡献、实际经营投入等因素综合确定的。2.土地权益包括但不限于土地承包经营权、地上附着物所有权、相关农业补贴收益权等。双方按照各自份额比例享有相应权益，并承担相应责任。五、土地经营管理1.双方同意，在保持土地整体经营效益的前提下，可根据各自份额独立进行土地经营管理活动。例如，甲方可在其份额内种植[具体作物品种1]，乙方可在其份额内种植[具体作物品种2]。2.如需对土地进行整体规划、改良或开展大规模经营活动，需经双方协商一致，并按照协商结果共同实施。费用分担按照双方权益份额比例执行。3.在土地经营过程中，如需使用双方共有的农业生产设施、设备等，应遵循公平、合理、有偿的原则。一方因使用共有设施设备给另一方造成损失的，应予以赔偿。六、土地流转与收益分配1.若双方协商一致将部分或全部土地进行流转，流转收益按照双方权益份额比例进行分配。流转期限、流转价格等具体流转事项由双方共同协商确定，并签订书面流转合同。2.在土地流转过程中，双方应共同配合受让方办理相关手续，确保流转行为合法有效。如因一方原因导致流转合同无法履行或受让方遭受损失的，责任方应承担相应赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，损害乙方权益的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。2.乙方若出现类似违约行为，应承担与甲方相同的违约责任。3.如一方未按照本协议约定履行配合办理土地确权登记等手续的义务，导致另一方权益受损的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据受损情况具体确定。4.若双方在土地经营管理过程中发生争议，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。2.若协商不成，双方同意将争议提交至[具体管辖法院名称]通过诉讼方式解决。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，以维护土地的正常经营秩序。九、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应按照法律法规及政策要求协商调整本协议相关条款，确保双方权益符合法律规定和政策导向。甲方（签字/盖章）：__________日期：_