小区物业宽带协议书

小区物业宽带协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为[小区名称]的业主/使用人，乙方为该小区提供物业服务，为满足甲方的宽带使用需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方提供的宽带服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）宽带服务内容1.乙方为甲方提供接入互联网的宽带服务，带宽为[x]Mbps。2.服务范围覆盖甲方所在小区内的[具体楼号及房间号]。（二）服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。（三）费用标准1.甲方应向乙方支付的宽带服务费用为每月人民币[x]元。2.费用支付方式为[选择以下一种：按月支付/按季度支付/按年支付]，甲方应在每月/每季度/每年的第[x]日前将当期费用支付至乙方指定账户。（四）设备提供1.乙方负责提供宽带接入所需的设备，包括但不限于调制解调器、路由器等，并负责设备的安装、调试及维护。2.甲方应妥善保管乙方提供的设备，不得擅自拆卸、更换或转借他人。如因甲方原因造成设备损坏或丢失，甲方应按照设备的市场价格进行赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的宽带服务。有权对乙方提供的宽带服务质量进行监督，如发现问题有权要求乙方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付宽带服务费用。配合乙方进行宽带设备的安装、调试及维护工作，提供必要的协助和支持。不得利用乙方提供的宽带服务从事违法犯罪活动或违反法律法规及小区管理规定的行为。如甲方的宽带使用需求发生变更，应提前[x]日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的宽带服务费用。有权对甲方的宽带使用情况进行监督和管理，如发现甲方违反本协议约定或法律法规及小区管理规定的行为，有权采取相应措施。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供宽带服务，确保网络稳定、畅通。定期对宽带设备进行检查、维护和保养，及时处理设备故障和网络问题，保障甲方的正常使用。对甲方的个人信息和宽带使用情况予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务期限内，如因乙方原因导致宽带服务中断或质量下降，乙方应采取有效措施尽快恢复服务，并按照中断时间或质量下降程度相应减免甲方的服务费用。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付宽带服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停宽带服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.若甲方擅自拆卸、更换或转借乙方提供的宽带设备，应按照设备市场价格的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.若甲方利用乙方提供的宽带服务从事违法犯罪活动或违反法律法规及小区管理规定的行为，乙方有权立即终止宽带服务，并要求甲方承担相应的法律责任。同时，甲方应按照本协议剩余服务期限的费用总额向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供宽带服务，导致网络不稳定、畅通，每累计中断服务[x]小时，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。中断服务超过[x]小时的，甲方有权要求乙方采取措施尽快恢复服务，并按照中断时间相应减免甲方的服务费用。若乙方在[x]日内仍未解决问题，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未使用的服务费用，并按照本协议剩余服务期限的费用总额向甲方支付违约金。2.若乙方未定期对宽带设备进行检查、维护和保养，导致设备故障或网络问题，影响甲方正常使用的，乙方应及时处理，并按照本协议约定的标准承担相应的违约责任。3.若乙方泄露甲方的个人信息和宽带使用情况，应按照本协议剩余服务期限的费用总额向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复协议的履行；如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________2.一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知对方。如一方未按照上述地址送达通知，导致通知未能被对方收到的，由其自行承担相应后果。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______