展馆租赁协议书范本

展馆租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[展馆名称]展馆（以下简称"该展馆"）的合法租赁权，乙方有意租赁该展馆用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方展馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展馆位置：该展馆位于[展馆详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地为[具体楼层及区域]，包括展厅、会议室、储物间等相关配套区域。2.展馆设施：甲方提供基本的展览展示设施，如展架、展板等，具体数量及规格以双方现场交接清单为准。展馆配备照明系统、通风系统、消防设施等基础设备，确保正常使用功能。提供会议室，配备桌椅、投影仪、音响设备等会议所需设施。3.服务内容：甲方负责展馆的日常安保服务，保障乙方在租赁期间的人员及财产安全。提供清洁服务，定期对展馆公共区域进行清扫，保持环境卫生。协助乙方进行展馆布置及撤展等相关工作，提供必要的人力支持（具体人力支持范围及费用另议）。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期限届满时按时交还展馆。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。对展馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展馆，应提前[x]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金（如有）。2.义务：保证拥有该展馆的合法租赁权，确保乙方在租赁期间能够正常使用展馆。按照本协议约定的时间和标准提供展馆设施及服务，如设施出现故障或服务不到位，应及时维修或改进，确保乙方的正常使用不受影响。负责展馆的整体安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安保人员，保障乙方人员及财产安全。因甲方原因导致乙方在展馆内遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与展馆租赁相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途正常使用展馆及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的设施及服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。在租赁期限届满或协议终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。按照本协议约定的用途使用展馆，不得擅自改变展馆的用途或进行转租、转借等行为。如需对展馆进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及消防安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或协议终止后，乙方应负责恢复展馆原状（甲方同意保留的装修除外）。爱护展馆设施及设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方的安全管理制度，配合甲方做好安全保卫工作，不得在展馆内从事违法违规活动。因乙方原因导致展馆遭受损失或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或协议终止时，应按时交还展馆及相关设施设备，并保证展馆及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一天应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供展馆设施及服务，导致乙方无法正常使用展馆的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金。如甲方在合理期限内仍未解决问题，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回展馆，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变展馆用途、进行转租转借或未经甲方同意对展馆进行装修改造的，甲方有权解除本协议，收回展馆，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复展馆原状，如无法恢复原状的，应按照评估价值进行赔偿。4.若乙方因自身原因损坏展馆设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订