政府收回房屋协议书

政府收回房屋协议书甲方（政府方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]联系方式：[联系电话]乙方（房屋所有权人）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体公共利益事项，如城市建设、基础设施改造等]需要，依据相关法律法规及政策规定，拟收回乙方位于[房屋具体地址]的房屋。经双方友好协商，就房屋收回事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，房屋结构为[砖混/框架等]，建成年代为[具体年份]。该房屋包含[房屋间数]间，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、卫生洁具等]。2.附属设施及土地情况房屋附属设施有[详细描述附属设施，如围墙、车库、花园等]。房屋所占用土地性质为[国有出让/国有划拨等]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回乙方的房屋及相关附属设施。有权要求乙方提供与房屋相关的产权证明、使用情况等资料。2.义务按照本协议约定的方式和期限向乙方支付房屋收回补偿款。负责办理房屋收回涉及的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用（法律法规另有规定的除外）。对收回房屋及附属设施的过程中可能给乙方造成的合理损失，按照本协议约定承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的房屋收回补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。在房屋收回前，有权继续合理使用房屋，但应遵守法律法规及本协议约定，不得对房屋进行破坏性改造或增设妨碍收回的设施。2.义务自本协议签订之日起[x]日内，向甲方交付房屋及相关附属设施，并保证交付时房屋及附属设施完好无损（正常使用损耗除外）。交付内容包括房屋钥匙、土地使用证、房屋产权证书等相关证件及资料。配合甲方办理房屋收回涉及的相关手续，提供必要的协助和证明文件。如实向甲方告知房屋的使用情况、租赁情况（如有）等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。三、房屋收回补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付房屋收回货币补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：经有资质的房地产评估机构评估，房屋市场价值为人民币[x]元（评估报告编号：[评估报告编号]）。附属设施补偿：附属设施包括围墙、车库、花园等，补偿金额为人民币[x]元。搬迁补助：按照乙方房屋建筑面积，给予每平方米[x]元的搬迁补助，共计人民币[x]元。临时安置补助：自乙方腾空房屋交付之日起，给予乙方每月人民币[x]元的临时安置补助，预计补助期限为[x]个月，共计人民币[x]元。若实际安置时间超过预计期限，按照实际安置时间据实结算。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方按照本协议约定腾空房屋并交付后，甲方在[x]个工作日内，将剩余补偿款一次性支付给乙方。3.支付账户乙方指定收款账户如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、房屋腾空及交付1.腾空期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。2.交付标准乙方交付的房屋应保持原有结构完整，水、电、气等设施可正常使用，门窗、卫生洁具等附属设施齐全且无损坏。房屋内不得留存任何乙方的物品及杂物。3.交付确认乙方腾空房屋并交付后，双方应共同对房屋及附属设施进行现场查验，并签署房屋交付确认书。确认书应载明房屋交付的时间、现状等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期支付的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方权益受损的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照受损金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责在甲方指定的期限内进行修复或整改，直至达到交付标准。若乙方未在规定期限内完成修复或整改，甲方有权自行修复或整改，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的补偿款中扣除相应金额。若乙方隐瞒房屋的真实情况或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日