征收拆迁签署协议书

征收拆迁签署协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收拆迁，乙方同意配合甲方完成征收拆迁工作。经双方平等、自愿、充分协商，就征收拆迁相关事宜达成如下协议：一、征收拆迁标的物及服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年代为[具体年份]。该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，相关产权证书编号为[房屋产权证书编号]。2.附属物房屋附属物包括但不限于：[详细列举附属物名称，如围墙、门楼、水井、厕所、储物棚等，并分别注明其规格、数量、现状等情况]。3.土地该房屋占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证编号为[土地使用证编号]。4.征收拆迁服务内容甲方负责按照国家及地方相关法律法规、政策规定，组织实施本次征收拆迁工作，包括但不限于发布征收公告、进行评估、签订征收补偿协议、组织拆除等一系列工作。乙方负责配合甲方提供相关资料、协助进行房屋及附属物的丈量、评估等工作，并在规定时间内完成搬迁腾空房屋。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法定程序和标准对乙方的房屋及附属物进行征收拆迁。有权要求乙方提供与征收拆迁相关的各类资料，如房屋产权证书、土地使用证、户口本、身份证等。对乙方的房屋及附属物进行评估时，有权选择具有相应资质的评估机构。2.义务严格按照国家及地方有关征收拆迁的法律法规、政策规定，履行征收拆迁程序，保障乙方的合法权益。及时向乙方公布征收拆迁相关信息，包括征收范围、补偿标准、安置方案等，确保乙方知情权。按照本协议约定的补偿方式和标准，及时足额向乙方支付征收拆迁补偿款。负责组织对乙方被征收房屋及附属物的拆除工作，拆除过程中应确保安全，避免对周边环境及他人造成损害。在征收拆迁过程中，若因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得符合法律法规及本协议约定的征收拆迁补偿。有权对征收拆迁工作中的相关事项提出异议，并要求甲方给予合理答复和解决。对甲方选定的评估机构有异议时，有权申请重新评估。2.义务积极配合甲方开展征收拆迁工作，按照甲方要求提供真实、准确、完整的资料。在规定的搬迁期限内完成房屋腾空并交付甲方拆除，不得故意拖延或拒绝搬迁。妥善保管被征收房屋及附属物，不得擅自拆除、改建、扩建或损坏，否则应承担相应赔偿责任。遵守国家及地方有关征收拆迁的法律法规、政策规定，不得干扰、阻碍征收拆迁工作正常进行。若乙方隐瞒房屋真实情况或提供虚假资料，导致甲方作出错误补偿决定的，乙方应退还多得的补偿款，并承担由此给甲方造成的损失。三、征收拆迁补偿方式及标准1.货币补偿房屋补偿：经评估机构评估，乙方被征收房屋的市场价值为人民币[x]元。附属物补偿：根据评估结果及实际情况，乙方附属物补偿共计人民币[x]元。附属物补偿明细如下：[详细列出各项附属物的名称、规格、数量、评估单价及补偿金额]土地补偿：因该房屋占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地补偿金额为人民币[x]元（如有）。搬迁补助费：按照规定标准，乙方的搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：乙方选择货币补偿，临时安置补助费为[x]个月，共计人民币[x]元。停产停业损失补偿（如有）：因乙方房屋用途为[商业/工业等]，造成停产停业损失的，经评估，补偿金额为人民币[x]元。以上各项补偿费用总计人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.产权调换甲方提供位于[安置房屋具体地址]的[x]套安置房屋与乙方被征收房屋进行产权调换。安置房屋建筑面积分别为[x]平方米、[x]平方米、[x]平方米......（详细列出每套安置房屋的建筑面积），房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[砖混/框架等]。双方按照被征收房屋与安置房屋的市场评估价值结算差价。被征收房屋市场评估价值为人民币[x]元，安置房屋市场评估价值经计算总计为人民币[x]元，差价为人民币[x]元。由[甲方/乙方]按照差价金额向对方支付。搬迁补助费：按照规定标准，乙方的搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：从乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总计人民币[x]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。甲方应在本协议签订后[x]个月内将安置房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记手续所需费用按照国家及地方相关规定由[甲方/乙方]承担。乙方有权选择货币补偿或产权调换方式，如乙方在本协议签订后[x]个工作日内未明确选择补偿方式的，视为乙方选择货币补偿方式。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。甲方应在乙方完成搬迁腾空房屋后的[x]日内组织拆除工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的标准和程序进行征收拆迁工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方未能按时获得安置房屋或其他权益受到损害的，甲方应采取积极措施予以解决，并按照损失金额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自变更本协议约定的征收拆迁范围、补偿标准等主要内容，乙方有权拒绝履行，并要求甲方按照原协议履行或承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁腾空房屋，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已领取的部分补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自拆除、改建、扩建或损坏被征收房屋及附属物，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状或赔偿甲方相应损失的责任。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致甲方作出错误补偿决定的，乙方应退还多得的补偿款，并按照多得补偿款金额的[x]倍向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充