商铺安全管理协议书

商铺安全管理协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有商铺（以下简称"该商铺"），为了加强商铺的安全管理，保障商铺及人员的安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺安全管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[商业经营类型]，包括[列举商铺内主要设施设备，如消防设施、电气设备、监控设备等]。2.安全管理服务内容乙方负责对该商铺进行全面的安全管理服务，具体包括但不限于：日常安全巡查，每日定时对商铺内外部进行巡查，检查消防设施、电气设备、门窗等是否正常，及时发现并报告安全隐患。消防安全管理，确保消防设施完好有效，疏散通道畅通无阻，组织员工进行消防安全培训和演练，制定火灾应急预案并定期演练。治安防范管理，加强商铺周边及内部的治安巡逻，预防盗窃、抢劫等违法犯罪行为，协助处理突发事件。电气安全管理，定期检查电气线路和设备，确保用电安全，对不符合安全标准的电气设施及时进行整改。其他安全管理事项，根据法律法规及实际情况，对可能影响商铺安全的其他事项进行管理和防范。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的安全管理工作，提出意见和建议。有权了解商铺安全管理情况，查阅相关安全管理记录。2.义务向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、设施设备清单等。按照本协议约定向乙方支付安全管理费用。配合乙方开展安全管理工作，提供必要的协助和支持，如允许乙方进入商铺进行检查、维修等。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内堆放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规经营活动，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取安全管理费用。根据安全管理需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在发现安全隐患或突发事件时，有权采取必要的措施进行处理，但应及时通知甲方。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，制定并执行科学合理的安全管理制度和操作规程，确保商铺安全。配备专业的安全管理人员，定期对其进行培训和考核，提高安全管理水平。按照约定的时间和内容进行安全巡查、检查等工作，及时发现并消除安全隐患，做好记录并向甲方报告。对发现的安全隐患及时通知甲方整改，协助甲方制定整改措施，并跟踪整改情况。定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。妥善保管安全管理相关资料，如巡查记录、培训记录、应急预案等，以备查阅。因乙方原因导致商铺发生安全事故或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方原因造成的除外。三、安全管理费用及支付方式1.安全管理费用甲方应向乙方支付的安全管理费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本协议约定的安全管理服务所需的全部费用，如人员工资、设备维护费、培训费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的安全管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付安全管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停安全管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致商铺发生安全事故或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为处理事故而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）。同时，乙方应立即采取措施进行整改，消除安全隐患，确保商铺安全。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，一方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：