申请房屋补偿协议书

申请房屋补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]法定代表人：[征收方负责人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方住址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属物进行征收，并给予乙方相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就房屋补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征收房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公/经营等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面装饰材料、地面材质、门窗样式等]。2.附属物情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、储物间、围墙、大门等]，具体面积及规格如下：独立车库：建筑面积[x]平方米，长[x]米，宽[x]米。储物间：建筑面积[x]平方米，位于房屋[具体位置]。围墙：长度[x]米，高度[x]米，材质为[围墙材质]。大门：规格为[大门尺寸及样式]。房屋附属设备包括但不限于[列举附属设备，如水电设施、供暖设备、通讯设施等]，设备状况如下：水电设施：水表型号为[水表型号]，电表型号为[电表型号]，供电电压为[x]伏，供水管道材质为[供水管道材质]。供暖设备：供暖方式为[集中供暖/自供暖等]，供暖设备品牌为[供暖设备品牌]，功率为[x]千瓦。通讯设施：电话线路状况良好，可正常使用；网络接口为[网络接口类型]，可提供[x]兆带宽服务。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与房屋相关的证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的补偿方式、标准及期限，向乙方支付房屋补偿款及相关费用。负责办理房屋征收的相关审批手续，确保征收行为合法合规。如因甲方原因导致本协议无法履行或延迟履行，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行征收，保障自身合法权益。在征收过程中，有权对甲方的征收行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方进行房屋征收工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助办理征收手续、按时搬迁等。保证所提供的房屋及附属物信息真实、准确、完整，无任何权属纠纷或其他瑕疵。如因乙方原因导致本协议无法履行或延迟履行，应承担相应的违约责任。三、补偿方式及标准（一）货币补偿1.房屋补偿款甲方按照乙方房屋的市场评估价值，给予乙方房屋补偿款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。房屋市场评估价值依据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告确定，评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。2.附属物补偿款独立车库补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。储物间补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。围墙补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。大门补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。附属设备补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]），具体补偿明细如下：水电设施补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。供暖设备补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。通讯设施补偿款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.搬迁补助费甲方给予乙方搬迁补助费人民币[x]元整（大写：[大写金额]），用于补助乙方因搬迁产生的费用，包括但不限于搬运费、临时安置费等。4.临时安置补助费如乙方选择自行解决临时安置用房，甲方按照乙方房屋建筑面积每月每平方米[x]元的标准，给予乙方临时安置补助费，共计[x]个月，临时安置补助费总额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）产权调换1.调换房屋基本情况甲方提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为产权调换房屋，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公/经营等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面装饰材料、地面材质、门窗样式等]。2.差价结算乙方应支付的差价：根据市场评估价值，乙方产权调换房屋与被征收房屋的差价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在签订本协议后[x]日内，向甲方支付该差价。甲方应支付的差价：若产权调换房屋市场评估价值低于被征收房屋市场评估价值，甲方应按照差价金额向乙方支付补偿款，具体金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、补偿款支付方式及期限（一）货币补偿支付方式及期限1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、附属物补偿款及搬迁补助费的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成房屋搬迁并将房屋交付给甲方后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余的房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费及临时安置补助费，共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）产权调换支付方式及期限1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付产权调换房屋差价的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成房屋搬迁并将房屋交付给甲方后，甲方应在[x]个工作日内，与乙方办理产权调换房屋的交付手续，并结清剩余差价。五、房屋交付及搬迁期限（一）房屋交付期限1.若乙方选择货币补偿，乙方应在本协议签订后[x]日内，将被征收房屋腾空并交付给甲方。甲方应在收到房屋后进行验收，如验收合格，双方应办理交接手续。2.若乙方选择产权调换，甲方应在本协议签订后[x]个月内，将产权调换房屋交付给乙方。房屋交付时应符合国家相关质量标准和使用要求，乙方有权对房屋进行验收。（二）搬迁期限乙方应在本协议签订后[x]日内，完成房屋内物品的搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。如因特殊情况需要延长搬迁期限，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长搬迁期限，但延长时间不得超过[x]日。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的补偿方式、标准及期限向乙方支付补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的房屋交付期限向乙方交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照产权调换房屋市场评估价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已逾期部分的违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。甲方应在解除协议后[x]日内，将乙方已支付的差价及相关费用退还乙方，并按照房屋补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限将房屋腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定支付已逾期部分的违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方应在解除协议后[x]日内，将甲方已支付的补偿款及相关费用退还甲方，并按照房屋补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的房屋及附属物信息不真实、不准确、完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内，对相关信息进行更正或补充，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照要求履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________