商铺拆除协议书范本

商铺拆除协议书范本甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需对位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）进行拆除，乙方同意配合甲方完成拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。2.拆除范围：包括商铺的建筑物主体结构、附属设施（如门窗、水电设施、消防设施等）以及商铺内的装修装饰等全部内容。3.拆除要求：甲方应按照安全、环保、文明施工的要求进行拆除作业，确保拆除过程不对周边环境和其他建筑物造成损坏。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合拆除工作。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行调整，但应提前通知乙方。2.义务负责制定详细的拆除方案，并报相关部门备案（如需要）。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。按照本协议约定的时间和方式进行拆除作业，确保拆除工作顺利进行。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运，运至指定的垃圾处理场。在拆除工作完成后，负责将拆除后的场地清理平整，并达到本协议约定的标准。向乙方支付拆除费用，具体支付方式和时间按照本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用。有权对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或安全隐患等问题，有权要求甲方立即整改。2.义务在本协议签订后，按照甲方要求的时间和方式腾空商铺内的物品，并自行负责保管或处理。逾期未腾空的，视为乙方放弃商铺内物品的所有权，甲方有权自行处理。配合甲方办理与拆除相关的手续（如向相关部门报备等），提供必要的协助。按照甲方的拆除方案和要求，在规定的时间内完成商铺的搬迁工作，确保拆除工作顺利进行。在拆除过程中，如发现商铺内存在特殊情况（如地下管线不明、结构复杂等），应及时通知甲方。不得干扰甲方的拆除工作，不得阻碍甲方工作人员进入商铺进行拆除作业。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次商铺拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在拆除工作完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方按照本协议约定将拆除费用支付至该账户。如乙方收款账户信息发生变更，应提前[x]个工作日书面通知甲方。四、拆除时间1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内开始拆除工作，并在[x]个工作日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误的，拆除时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.在拆除过程中，如因乙方原因导致拆除工作延误的，乙方应承担相应的责任，拆除时间不予顺延，且乙方应按照本协议约定支付甲方因此而产生的额外费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆除要求进行拆除作业，导致周边环境或其他建筑物受到损坏，甲方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状。若甲方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空商铺内的物品或完成搬迁工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处理商铺内的物品，并要求乙方承担因此而产生的全部费用及损失。若乙方干扰甲方的拆除工作，阻碍甲方工作人员进入商铺进行拆除作业，乙方应向甲方支付拆除费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权暂停拆除工作，直至乙方消除阻碍。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致拆除工作无法顺利进行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、安全责任书、环保措施方案等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年