通信小区施工协议书

通信小区施工协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟在[通信小区具体名称]进行通信相关施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行通信小区施工事宜达成如下协议：一、施工项目及内容1.施工项目：通信小区通信设施建设与改造，包括但不限于通信基站的新建、扩容，通信线路的铺设、调整，通信设备的安装、调试等。2.具体内容基站建设根据通信规划和设计要求，在小区内选定合适的基站建设位置，进行基础施工，包括土方开挖、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等，确保基站基础的强度和稳定性符合设计标准。安装基站铁塔或其他支撑结构，要求安装牢固，垂直度偏差符合行业规范，确保后续设备安装的安全性。安装基站主设备，包括收发信机、电源设备、传输设备等，按照设备安装说明书的要求进行精确安装，保证设备连接正确、布线整齐、标识清晰，设备通电后能够正常运行并满足通信指标要求。进行基站的配套设施建设，如机房装修（包括墙面、地面、天花板处理，门窗安装等）、空调系统安装、消防设施配置等，确保机房环境满足设备运行要求，符合消防安全标准。通信线路铺设敷设小区内的通信主干光缆，采用直埋、管道或架空等方式进行铺设，光缆的选型应符合通信传输要求，敷设过程中要注意避免光缆受到外力损伤，保证光缆的敷设质量和传输性能。安装光交接箱、分纤箱等线路终端设备，要求设备安装位置合理、固定牢固，箱内布线整齐、标识清晰，确保线路连接准确、便于维护管理。进行入户光纤的敷设，从楼道分纤箱到用户室内，采用暗管或明敷等方式，保证光纤敷设顺畅，入户光纤的长度和预留符合设计要求，确保用户能够正常使用高速宽带等通信服务。通信设备安装与调试在小区内各通信节点安装各类通信设备，如交换机、路由器、无线接入设备等，按照设备安装规范进行安装，保证设备的物理连接正确、电气性能良好。对安装完成的通信设备进行全面调试，包括设备参数配置、网络优化、通信性能测试等，确保设备之间通信顺畅，网络覆盖良好，能够满足小区内用户的通信需求，各项通信指标达到行业标准和甲方要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权根据实际情况对施工内容、进度等进行合理调整，但应提前通知乙方，并承担因调整给乙方造成的合理损失。在乙方施工质量不符合要求或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款或解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于通信小区的规划图纸、设计文件、场地使用许可等，确保资料的真实性、完整性和合法性，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位，不因工程款支付问题影响施工进度。协调与小区物业管理公司、业主等相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供施工场地、解决施工过程中的纠纷等，保证乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需资料和支付工程款。在施工过程中遇到无法预见、无法避免且无法克服的客观障碍或甲方原因导致施工延误、增加施工成本时，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事本项目施工所需的合法资质证书，并向甲方提供资质证明文件的复印件，确保施工资质合法有效。按照国家和行业相关标准、规范以及甲方提供的设计文件、施工图纸等要求进行施工，确保施工质量达到优良标准，符合通信行业验收规范。制定详细的施工计划和施工组织方案，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，每延误一天按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工现场的管理和清理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理场地，恢复原状。对施工过程中涉及的甲方提供的资料、设备等负有保密义务，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。在施工过程中，如发现设计文件或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，共同协商解决方案，不得擅自变更施工内容。工程竣工后，按照国家和行业相关规定及甲方要求提交竣工报告、竣工资料等，并配合甲方进行工程验收。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方自行承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方购买施工所需的材料、设备等前期准备工作。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，按照当月已完工程价款的[x%]向乙方支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工并经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x%]。质量保证金：工程款总额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准：工程验收应按照国家和行业现行的相关标准、规范以及本合同约定的施工内容和质量要求进行。乙方应确保所完成的通信小区施工项目各项性能指标达到优良标准，符合通信行业验收规范。2.验收程序乙方自检：工程竣工后，乙方应首先进行全面自检，自检合格后向甲方提交竣工报告和竣工资料，申请甲方组织验收。甲方初验：甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员对工程进行初步验收。初验过程中，如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后再次提交验收申请，直至初验合格。正式验收：初验合格后，甲方应在[x]个工作日内组织正式验收。正式验收由甲方会同相关部门和专家组成验收小组，按照验收标准对工程进行全面检查和测试。验收合格后，各方在验收报告上签字确认。3.验收文件：乙方应在工程竣工后向甲方提交以下竣工资料：工程竣工报告，包括工程概况、施工过程、工程质量、验收情况等内容。施工图纸、设计变更文件及施工记录等。设备的产品说明书、质量检验报告、合格证等资料。工程测试报告，包括通信性能测试、设备运行测试等报告。其他与工程验收相关的资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用、人员窝工费用等，并相应延长工期。甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的直接经济损失，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的施工质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格为止，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定的安全防护义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。乙方擅自将本合同的施工任务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方提供的资料或信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误和经济损失，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商解决。3.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同