页岩砖厂买卖协议书

页岩砖厂买卖协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家页岩砖厂（以下简称"砖厂"），乙方有意购买该砖厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就砖厂买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砖厂基本情况砖厂名称：[砖厂具体名称]砖厂地址：[详细地址]砖厂经营范围：页岩砖的生产、销售砖厂目前设备状况：[详细列举砖厂现有的生产设备、运输设备、办公设备等，包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等]砖厂土地情况：土地性质：[国有土地/集体土地等]土地面积：[具体面积]平方米土地使用期限：[剩余使用期限]土地来源及相关手续：[土地取得方式，如出让、划拨等，并说明土地出让合同或相关手续的办理情况]2.生产经营情况目前砖厂的生产规模：日产页岩砖[x]万块现有销售渠道及客户资源：[简要介绍砖厂目前的主要销售对象、销售区域、销售合同履行情况等]库存情况：[详细说明砖厂现有页岩砖库存数量、规格、质量状况等，以及其他原材料、辅助材料的库存情况]3.证照情况砖厂拥有的相关证照清单：营业执照注册号：__________________税务登记证号：__________________组织机构代码证号：__________________安全生产许可证编号：__________________采矿许可证编号：__________________其他相关许可证或资质证书名称及编号：__________________证照有效期：[分别注明各证照的有效期限]证照变更情况：[说明自砖厂设立以来，各证照是否有过变更记录，变更的原因及时间等]二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实披露砖厂的真实情况，包括但不限于生产经营状况、设备状况、土地情况、证照情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。确保砖厂的设备、土地、证照等相关资产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠税费等影响砖厂正常经营和转让的情形。在协议签订后，积极协助乙方办理砖厂的交接手续，包括但不限于设备交接、库存盘点、证照变更等事宜。负责处理砖厂在转让前的债权债务，保证乙方接手后的砖厂不存在任何遗留的债权债务纠纷。协助乙方办理砖厂相关证照的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。在协议履行期间，不得干扰乙方对砖厂的正常经营管理活动。2.乙方权利义务权利有权在协议签订后，按照本协议约定对砖厂进行实地考察和了解。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保砖厂顺利交接和证照变更。在砖厂交接完成后，有权自主经营管理砖厂。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在协议签订后，按照甲方的安排及时进行砖厂的交接工作，对交接的设备、库存等进行认真清点和确认。承担砖厂交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于生产经营成本、税费、员工工资等。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营砖厂，不得从事违法违规活动。在办理砖厂证照变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因证照变更产生的应由乙方承担的费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，砖厂的转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付转让价款时冲抵相应款项。首付款：在双方完成砖厂交接手续后的[x]日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在砖厂相关证照变更登记手续办理完毕后的[x]日内，支付剩余转让价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露砖厂真实情况，或砖厂存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让价款、因砖厂问题导致乙方的经营损失、乙方为解决问题而支付的合理费用等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理砖厂交接手续或证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未妥善处理砖厂转让前的债权债务，导致乙方接手后产生纠纷或损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在砖厂交接过程中故意损坏设备或隐瞒库存情况等，应照价赔偿甲方的损失。若乙方未按照协议约定合法经营砖厂，导致砖厂受到行政处罚或其他损失的，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________