租房同居分手协议书

租房同居分手协议书甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方曾在[具体房屋地址]共同租房同居生活，现因双方感情变化决定分手，经友好协商，就双方在同居期间涉及的房屋租赁及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述双方共同租赁位于[具体房屋地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、冰箱、电视等]。租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定及时履行相关义务。2.甲方应按照与房东签订的租赁合同约定，按时支付租金及相关费用（如有）。3.在协议履行期间，甲方应妥善保管房屋内属于自己的物品，不得故意损坏房屋及屋内设施设备。若因甲方原因造成房屋或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.甲方应在分手时，将属于自己的物品及时搬离房屋，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定及时履行相关义务。2.乙方应按照与房东签订的租赁合同约定，按时支付租金及相关费用（如有）。3.在协议履行期间，乙方应妥善保管房屋内属于自己的物品，不得故意损坏房屋及屋内设施设备。若因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在分手时，将属于自己的物品及时搬离房屋，不得无故拖延。三、租金及费用分担1.自本协议签订之日起，租金及其他因租赁房屋产生的费用（如水电费、物业费等）按照双方在同居期间实际使用情况进行分担。双方应于每月[具体日期]前结算上月费用，并各自支付应承担的部分。2.若一方未按时支付其应承担的租金或费用，另一方有权先行垫付，并向违约方追偿。违约方应按照未支付金额的[x%]向垫付方支付违约金。四、房屋及设施设备交接1.双方应在本协议生效后的[x]日内，共同对房屋及屋内设施设备进行检查、清点，并制作交接清单。交接清单应详细记录房屋及设施设备的现状、数量、品牌等信息。2.若在交接过程中发现房屋或设施设备存在损坏或缺失，双方应协商确定责任方，并由责任方负责修复或赔偿。3.交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，视为房屋及设施设备已完成交接。此后，若因交接前的原因导致房屋或设施设备出现问题，由责任方承担相应责任；若因交接后的原因导致问题出现，由实际使用方承担责任。五、物品分割1.双方各自确认并带走属于自己的物品（以双方在同居期间各自购置、使用且能够区分归属的物品为准）。对于无法区分归属的物品，双方应协商确定分割方式，协商不成的，可按照以下原则处理：对于价值较大且使用频率较高的物品（如电器、家具等），可通过竞价方式确定归属，出价高者获得该物品，并按照评估价格向对方支付相应补偿款。对于其他物品，可根据物品的实际使用情况、贡献大小等因素进行合理分配。2.在物品分割过程中，双方应保持诚实、公平、合理的态度，不得故意隐瞒或转移物品。若一方发现另一方存在上述行为，有权要求对方返还相应物品或给予赔偿。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行支付租金、费用、赔偿等义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定，擅自损坏房屋或设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿损失。若造成另一方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议约定，未按时搬离属于自己的物品，每逾期一日，应按照[具体金额]向对方支付占用费。逾期超过[x]日的，另一方有权自行处置该物品，并要求违约方承担因此造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________