土建协议书模板双方

土建协议书模板双方甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[土建工程名称]的建设需求，乙方具备从事土建工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该土建工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[土建工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容建筑面积：[具体建筑面积]平方米，详细建筑布局包括[各楼层及主要功能区域分布]。建筑结构形式：[如框架结构、砖混结构等具体结构形式]基础类型：[基础的具体类型，如桩基础、筏板基础等]主要工程内容涵盖：土方工程（包括场地平整、土方开挖、运输及回填等）、地基与基础工程、主体结构工程（含混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等）、建筑装饰装修工程（内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等）、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程变更文件为准。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照工期计划组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方书面确认的可顺延工期的情况，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方核实后确定工期顺延天数。3.工期延误若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延，乙方不承担违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。有权按照本协议约定对乙方的工作进行验收，如发现工程质量不符合要求，有权要求乙方整改或返工，直至达到合同标准。有权根据工程实际情况提出工程变更要求，乙方应按照甲方要求进行变更施工。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地具备施工条件的证明文件，确保施工场地通水、通电、通路，并协调周边关系，保证乙方施工顺利进行。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款项。向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。在施工过程中，因甲方提供的图纸或技术资料错误、变更等原因导致的费用增加和工期延误，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和变更要求，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务具备承担本工程施工的相应资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。组建专业的施工管理团队，配备足够的专业技术人员和施工人员，确保工程施工质量和进度。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应将施工人员名单及资质证书复印件报甲方备案。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及施工图纸和甲方要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。按照审核通过的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程进度滞后，应采取有效措施加快进度，如仍无法按时竣工，应承担违约责任。做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的事故责任和经济损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工期间的成品保护工作，对已完成的工程部位和设施进行妥善保护，如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。在工程竣工后，按照相关规定整理、归档工程资料，并向甲方提交完整的工程竣工资料一式[x]份。四、工程质量及验收1.质量标准本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。2.质量保证乙方对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，乙方应接到甲方的维修通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程尾款或保修金中扣除。3.验收程序工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[x]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。五、工程价款及支付方式1.工程价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方书面确认的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。保修金：合同总价款的[x%]作为保修金，在保修期满且乙方履行完保修义务后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备，应按照施工进度计划按时供应至施工现场，并通知乙方共同验收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。2.乙方供应材料设备乙方自行采购的材料设备，应符合设计要求和国家相关标准，并向甲方提供产品质量证明文件。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有