房子安全保护协议书

房子安全保护协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为了保障该房屋的安全，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行安全保护事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.该房屋为[房屋类型，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米，结构为[结构类型，如框架结构等]。2.房屋包括[详细列举房屋内部的主要设施设备，如卧室[数量]间、客厅[数量]个、厨房[数量]个、卫生间[数量]个，以及包含但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等设备]。安全保护服务内容1.乙方负责对该房屋的整体安全状况进行定期巡查，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施、消防设施等，及时发现并报告潜在的安全隐患。2.对房屋周边环境进行安全检查，确保房屋周边无可能危及房屋安全的因素，如树木倾倒、地质灾害隐患等。3.在非甲方允许的情况下，阻止任何未经授权的人员进入房屋，防止房屋遭受非法侵入、破坏等行为。4.协助甲方处理与房屋安全相关的突发事件，如火灾、水浸等，并及时通知甲方及相关部门。5.根据甲方需求，提供与房屋安全保护相关的咨询服务，如安全防范建议、法律法规解读等。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行安全保护义务。有权对乙方的安全保护工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备情况、钥匙等，以便乙方开展安全保护工作。按照本协议约定向乙方支付安全保护费用。配合乙方进行安全保护工作，如允许乙方进入房屋进行巡查等。及时告知乙方房屋的使用情况及可能影响房屋安全的事项，如装修、改造等。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取安全保护费用。在履行安全保护义务过程中，发现甲方存在违反法律法规或可能危及房屋安全的行为时，有权要求甲方改正，并向相关部门报告。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行安全保护义务，确保房屋安全。配备专业的安全保护人员，人员应具备相应的资质和技能，并接受必要的培训。建立健全安全保护工作档案，记录巡查情况、安全隐患处理情况等，并定期向甲方报告。对在安全保护工作中知悉的甲方房屋信息及相关隐私予以保密。如因乙方原因导致房屋安全事故，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式费用标准甲方应向乙方支付的安全保护费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的安全保护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。费用调整本协议履行期间，如因市场行情变化、服务内容增加或其他合理原因需要调整费用标准，乙方应提前[x]天书面通知甲方。甲方在收到通知后[x]天内未提出异议的，视为同意调整费用标准。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付安全保护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停安全保护服务，直至甲方支付费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致的一切后果，由甲方自行承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、进行违规装修或改造等可能危及房屋安全的行为，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的安全保护费用及相应的违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行安全保护义务，导致房屋遭受安全事故或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、甲方因此遭受的财产损失及其他相关费用。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准进行巡查、报告等工作，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方工作失误导致甲方遭受重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方房屋信息及相关隐私，应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协议解除、费用结算等。协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，一方应提前[x]天书面通知对方。通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方联系地址或通过电子邮件发送至对方指定邮箱的，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如通过电子邮件发送的，以邮件发出后[x]小时视为送达，但对方有证据证明未收到的除外。协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________