法院强制过户协议书

法院强制过户协议书甲方（申请执行人）：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被执行人）：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在[具体案件名称]纠纷，经[具体法院名称]审理并作出判决/裁定，乙方应履行相关义务，但乙方未履行。现甲方依据生效法律文书向法院申请强制执行，法院依法对乙方名下的[标的物具体信息]采取强制过户措施。为明确双方在法院强制过户过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房产地址：[房屋具体地址]房产证号：[房产证编号]房屋面积：[建筑面积具体数值]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋现状：[是否为空置/有人居住等情况描述]2.车辆品牌及型号：[车辆品牌及具体型号]车牌号：[车牌号码]车辆识别代码：[车辆识别代码具体数值]车辆现状：[车辆停放地点、是否存在抵押/查封等权利受限情况、车辆使用状况等描述]3.其他标的物（如有）：[详细描述该标的物的名称、规格、数量、现状等信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及法院生效法律文书的要求，协助办理标的物的强制过户手续。对乙方在办理过户过程中的配合情况进行监督，如发现乙方有拖延或不配合行为，有权向法院反映并要求采取相应措施。在标的物成功过户至甲方名下后，享有标的物的完整所有权及相关权益。2.义务按照法院要求及本协议约定，及时向法院提供必要的协助执行材料和信息。承担因申请强制过户所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等（法律法规另有规定的除外）。在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致出现额外的费用或损失，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在法律允许的范围内，对法院的强制过户行为提出合理的异议或陈述意见。在标的物过户前，享有对标的物的合法占有、使用（不得损害标的物价值及甲方权益）的权利，但应遵守法院及本协议的相关规定。2.义务无条件配合甲方及法院办理标的物的强制过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，签署必要的文件，协助进行房屋腾空、车辆交付等工作。如实向甲方及法院告知标的物的真实情况，不得隐瞒任何可能影响过户的信息，如标的物存在的瑕疵、抵押、查封等情况。承担因自身原因导致无法按时、顺利办理过户手续所产生的一切法律后果和经济损失，包括但不限于给甲方造成的直接和间接损失。在法院通知的时间和地点，积极配合法院及相关执行人员的工作，确保强制过户程序的顺利进行。三、过户程序及时间安排1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向法院提交完整的强制过户申请材料，并确保材料符合法院要求。法院受理申请后，按照法定程序开展评估、拍卖（如有）等工作。2.乙方应在收到法院通知后的[x]个工作日内，向法院及甲方提供办理过户所需的全部证件、资料，并配合法院及相关机构进行现场勘查、评估等工作。3.若标的物需要进行评估，评估机构应在法院指定的时间内完成评估工作，并出具评估报告。4.在评估报告出具后的[x]个工作日内，若标的物通过拍卖程序成交，乙方应协助办理拍卖成交确认手续，并配合法院及相关部门完成后续的产权变更登记手续。若无需拍卖直接过户，乙方应在法院通知后的[x]个工作日内，与甲方共同前往产权登记部门办理过户手续。5.产权登记部门受理过户申请后，甲乙双方应按照其要求及时补充、完善相关材料，确保过户手续能够顺利完成。一般情况下，自申请受理之日起[x]个工作日内完成过户登记，将标的物产权变更至甲方名下。四、费用承担1.因本次法院强制过户产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，均由[费用承担方，可根据实际情况明确]承担。2.过户税费的承担按照国家法律法规及当地相关政策执行。属于甲方应缴纳的税费，由甲方在办理过户手续前足额缴纳；属于乙方应缴纳的税费，由乙方在办理过户手续前足额缴纳。若因一方未按时缴纳税费导致过户手续延误或产生额外费用，由该方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时履行义务，导致过户手续延误或无法完成，应承担给乙方造成的损失，并按照未履行义务所涉及金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定或法院要求配合办理过户手续，每逾期一日，应按照标的物价值的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权要求乙方承担因延误过户给甲方造成的全部损失，并有权解除本协议，乙方已收取的与过户相关的款项应全部退还甲方，同时乙方应按照标的物价值的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方故意隐瞒标的物的重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照标的物价值的[x]%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应协商采取合理措施尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，交[具体法院名称]备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，若国家法律法规及政策发生变化，导致本协议部分条款无法履行或需要调整的，双方应按照法律法规及政策的要求及时协商修订本协议。甲方（签字/盖章）：_______