工业土地征收协议书

工业土地征收协议书甲方（征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地详细地址]的工业土地（以下简称"该土地"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以[土地测量机构名称]出具的测量报告为准）。2.土地用途该土地用途为工业用地，乙方已按照规划要求进行了相应的建设和使用，地上建有[列举地上建筑物、附着物等情况，如厂房[x]平方米、仓库[x]平方米等]。3.土地现状土地上现有建筑物、附着物的状况为[详细描述建筑物、附着物的结构、使用情况、装修程度等]。土地上的水、电、通讯等基础设施配套情况为[说明水、电、通讯等设施的接入情况及使用现状]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定的程序和条件，征收乙方的该土地。对乙方提供的土地及地上附着物等相关资料进行审核和查验的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地征收补偿款。负责办理土地征收的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。按照约定的标准和要求对乙方因土地征收造成的搬迁、安置等损失进行补偿。在土地征收过程中，保障乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土地征收补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定的程序进行土地征收。对甲方征收土地的行为及补偿标准等有异议时，有权提出申诉和协商解决。2.义务按照本协议约定及甲方要求，积极配合甲方办理土地征收相关手续，提供真实、准确、完整的土地及地上附着物等相关资料。在本协议约定的时间内完成土地及地上附着物的清理和交付工作。不得在土地征收期间实施妨碍征收工作的行为，不得擅自处置土地及地上附着物。按照法律法规规定及本协议约定，承担因自身原因产生的相关税费及其他费用。三、土地征收补偿款及支付方式1.土地征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地征收补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补助费、安置补助费、停产停业损失费等一切因土地征收给乙方造成的损失费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地征收补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成土地及地上附着物的清理和交付工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的土地征收补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、土地交付及清理1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[x]个工作日内开始进行土地及地上附着物的清理工作，并在[清理工作完成期限]内完成清理工作，将土地交付给甲方。2.交付标准土地交付时应达到以下标准：土地上的建筑物、附着物已全部拆除并清理完毕，场地平整，无建筑垃圾和障碍物。土地上的水、电、通讯等设施已按照甲方要求进行拆除或迁移，并达到可使用状态。土地的权属清晰，无任何权属纠纷和争议。3.清理费用乙方负责土地及地上附着物的清理工作，并承担清理工作产生的全部费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照土地征收补偿款总额的[x%]支付违约金，同时返还已收取的预付款。若甲方未按照本协议约定的程序进行土地征收，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成土地及地上附着物的清理和交付工作，每逾期一日，应按照土地征收补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照土地征收补偿款总额的[x%]支付违约金，同时返还已收取的预付款。若乙方提供的土地及地上附着物等相关资料存在虚假、不实等情况，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照土地征收补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在土地征收期间实施妨碍征收工作的行为，乙方应立即停止该行为，并承担由此给甲方造成的损失，同时按照土地征收补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签