合租室友公约协议书

合租室友公约协议书甲方（合租人1）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合租人2）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同租赁[房屋地址]的房屋作为合租住所，为明确双方的权利义务，特签订本合租室友公约协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等（具体设施清单见附件）。2.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则自动延续本协议租赁期限一年；如有一方提出终止租赁关系，则应在租赁期满前[x]个月书面通知对方。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。有权对房屋的使用情况进行监督。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用秩序。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。有权对房屋的使用情况进行监督。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助甲方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用秩序。双方共同权利义务1.共同使用设施双方共同使用房屋内的客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域及附属设施。在使用公共区域及附属设施时，应相互尊重、相互体谅，不得因个人行为影响他人正常使用。2.维护房屋卫生共同维护房屋的环境卫生，定期打扫公共区域，保持房屋整洁。各自负责自己房间的卫生清洁，不得将垃圾随意丢弃在公共区域。3.安全保障双方应共同做好房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。如发现房屋存在安全隐患或异常情况，应及时通知对方并共同采取措施解决。4.费用分担双方按照以下方式分担房屋租赁期间产生的费用：租金：甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。水电费、燃气费、物业费等：按照实际使用量及各自承担比例分摊。费用支付方式：双方应在每月[x]日前将各自应承担的费用支付至指定账户。三、违约责任租金及费用支付违约1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。房屋使用违约1.若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定，在房屋内从事违法违规活动，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。其他违约1.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括房屋设施清单等。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_