公用平台拆除协议书

公用平台拆除协议书甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方具备拆除公用平台的专业能力和资质，乙方拥有公用平台的相关权益并委托甲方进行拆除工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公用平台拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物的详细说明1.公用平台位置：位于[具体地址]，该公用平台依附于[建筑物名称及具体信息]，为[建筑物整体用途，如居民楼、写字楼等]的一部分。2.平台结构及组成：公用平台为[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]，面积约为[x]平方米，由[详细列举平台包含的主要组成部分，如平台地面、围栏、支撑结构等]构成。其设计用途为[阐述平台最初设计的使用功能，如居民休闲空间、设备放置区域等]。3.附属设施：该公用平台上附属有[列举附属设施，如照明灯具、排水管道、通风口等]，这些附属设施也在本次拆除范围内。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，要求乙方按时足额支付拆除费用。在拆除过程中，根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。对拆除过程中发现的与公用平台相关的问题，有权向乙方提出合理的建议和意见。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向乙方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，该方案应符合国家相关安全规范和环保要求，并经乙方书面认可。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方式等内容。负责组织专业的拆除施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边人员和财产造成损害。严格按照拆除方案进行拆除作业，确保拆除工作的质量和进度。在拆除过程中，如发现危及安全或可能影响拆除工作顺利进行的情况，应及时采取措施并通知乙方。负责拆除过程中产生的废弃物的清理和运输工作，按照环保要求妥善处理废弃物，不得随意丢弃。运输过程中应采取有效的防尘、防泄漏等措施，避免对环境造成污染。拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复至拆除前的大致状态（因拆除造成的合理损坏除外）。在拆除期间，定期向乙方汇报拆除工作进展情况，接受乙方的监督和检查。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆除方案和质量标准进行拆除工作。对甲方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向甲方提供与公用平台相关的详细资料，包括但不限于平台的设计图纸、建设资料、使用情况等，以便甲方制定拆除方案。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备、协调周边居民或单位等。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。在甲方进行拆除作业时，配合甲方做好相关协调工作，确保拆除工作顺利进行。对甲方在拆除过程中提出的合理要求和建议，应予以积极配合和支持。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商确定，本次公用平台拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，如拆除设备、人工、运输、废弃物处理、安全防护、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作开始后，乙方在甲方完成拆除工作量的[x]%时，向甲方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限1.本协议签订后，甲方应在接到乙方预付款到账通知后的[x]个工作日内开始组织拆除工作。2.拆除工作应在[开始日期]开始，至[结束日期]结束，总工期为[x]天。因不可抗力或乙方原因导致工期延误的除外。3.若甲方未能在约定的工期内完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期拆除给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.如因乙方原因导致拆除工作无法按时进行或工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，拆除工作完成时间应根据乙方造成延误的时间相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：甲方应按照国家现行的相关安全规范和环保要求进行拆除工作，拆除后的现场应符合以下标准：拆除彻底，无残留的平台结构及附属设施。拆除现场清理干净，废弃物全部运离现场，无垃圾、杂物等遗留。拆除后的场地平整，符合乙方要求的大致状态（因拆除造成的合理损坏除外）。拆除过程中未对周边环境造成污染，未对周边建筑物、设施等造成损坏。2.验收拆除工作完成后，甲方应提前[x]个工作日通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收，视为甲方拆除工作符合要求。验收合格的，双方应签署验收报告。验收不合格的，甲方应按照乙方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方自行承担，同时因整改导致的工期延误责任由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除方案、质量标准或工期进行拆除工作，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。保密义务不因本协议的终止而终止。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一