产权分割协议书范本

产权分割协议书范本协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[标的物具体名称]的产权分割事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本产权分割协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况1.房屋坐落：位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证编号]。2.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，共有分摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]。4.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、水电设施、燃气设施、固定家具、附属车库（车位）等。具体附属设施清单详见本协议附件一《房屋附属设施清单》。（二）其他标的物（如有）1.土地使用权：该房屋所占用的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用权面积为[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.股权：甲方持有[公司名称]的股权比例为[x]%，乙方持有[公司名称]的股权比例为[x]%。甲乙双方同意对上述股权进行分割，具体分割方式及后续事宜按照本协议相关约定执行。3.其他财产：[如有其他需要分割的财产，详细描述其名称、数量、规格、现状等情况]二、产权分割方式（一）房产分割1.经甲乙双方协商一致，上述房产以[具体分割方式，如按建筑面积比例分割、按楼层分割等]进行分割。具体分割如下：甲方分得位于[甲方分得部分的具体位置描述]，建筑面积为[甲方分得建筑面积]平方米，套内建筑面积为[甲方分得套内建筑面积]平方米，共有分摊建筑面积为[甲方分得共有分摊建筑面积]平方米。乙方分得位于[乙方分得部分的具体位置描述]，建筑面积为[乙方分得建筑面积]平方米，套内建筑面积为[乙方分得套内建筑面积]平方米，共有分摊建筑面积为[乙方分得共有分摊建筑面积]平方米。2.双方应于本协议生效之日起[x]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，将分割后的房屋产权分别登记至甲乙双方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。（二）土地使用权分割1.基于上述房产的分割，该房屋所占用的土地使用权按照房产分割比例相应分割。甲方分得的土地使用权面积为[甲方分得土地使用权面积]平方米，乙方分得的土地使用权面积为[乙方分得土地使用权面积]平方米。2.土地使用权变更登记手续由双方配合办理，相关费用承担方式同房产产权变更登记手续费用承担方式一致。（三）股权分割1.甲乙双方同意，将甲方持有的[公司名称]的[x]%股权变更至乙方名下，同时将乙方持有的[公司名称]的[x]%股权变更至甲方名下。2.双方应于本协议生效之日起[x]日内，按照公司登记管理的相关规定，共同办理股权变更登记手续。办理股权变更登记手续所需的费用，包括但不限于工商登记费、印花税等，由甲乙双方各自承担应承担的部分。3.股权变更登记完成后，甲乙双方应按照新的股权比例行使股东权利，履行股东义务，承担相应的法律责任。（四）其他财产分割[针对其他需要分割的财产，详细说明分割方式、时间及相关手续办理等事宜]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有分割后标的物的相应产权份额，并有权对其进行占有、使用、收益和处分。在办理产权变更登记手续过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同办理产权变更登记手续及其他相关手续，承担办理手续所需的己方应承担的费用。保证对其所分得的标的物无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管标的物，不得擅自处分或损坏标的物。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有分割后标的物的相应产权份额，并有权对其进行占有、使用、收益和处分。在办理产权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同办理产权变更登记手续及其他相关手续，承担办理手续所需的己方应承担的费用。保证对其所分得的标的物无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管标的物，不得擅自处分或损坏标的物。四、违约责任（一）若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方共同办理产权变更登记手续及其他相关手续，每逾期一日，应按照本协议标的总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议标的总额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。（二）若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方共同办理产权变更登记手续及其他相关手续，每逾期一日，应按照本协议标的总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议标的总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。（三）若一方违反本协议关于保证标的物无产权纠纷或其他权利瑕疵的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。（四）若一方擅自处分或损坏标的物，影响产权变更登记手续办理或给对方造成损失的，应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。五、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，房屋登记管理部门、公司登记管理部门等相关部门各留存[x]份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。（三）本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于《房屋附属设施清单》等。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：__________________附件一：房屋附属设施清单|序号|附属设施名称|规格|数量|现状|备注|||||||||1|装修|[详细描述装修风格、材质等]|[具体面积或数量]|[说明装修的完好程度等情况]|||2|水电设施|[详细描述水电线路、管道等情况]|||[说明是否正常使用等情况]|||3|燃气设施|[详细描述燃气管道、设备等情况]|||[说明是否正常使用等情况]|||4|固定家具|[详细列出家具名称、品牌、规格等]|[具体数量]|[说明家具的完好程度等情况]|||5|附属车库（车位）|[