房屋放弃保修协议书

房屋放弃保修协议书甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工单位/开发商等，根据实际情况填写）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）已完成相关建设或装修等工程（以下根据实际情况详细描述，如新建房屋、装修工程等），现甲方自愿放弃对该房屋的保修权利，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，结构类型为[具体结构类型，如框架结构等]。房屋包含[详细列举房屋的组成部分，如客厅、卧室、厨房、卫生间等及相关设施设备，如门窗、水电线路、厨卫器具等]。2.工程情况（如有）若该房屋为新建房屋，由乙方于[开工日期]开始施工建设，于[竣工日期]竣工并通过相关验收。在建设过程中，乙方按照[施工标准及依据，如建筑工程施工质量验收统一标准等]进行施工，使用的主要建筑材料有[列举主要材料名称及品牌等]。若该房屋为装修工程，乙方于[装修开工日期]开始施工，于[装修竣工日期]完成装修工作。装修工程涵盖了[详细说明装修范围，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等及使用的装修材料品牌等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权知晓该房屋保修的相关规定及流程，但明确表示放弃按照正常保修程序要求乙方进行保修的权利。甲方有权自行决定对该房屋进行任何形式的维修、改造或处理，且无需事先通知乙方，乙方对此不承担任何责任。2.义务甲方应如实向乙方提供该房屋的实际使用情况及存在的问题（如有），不得隐瞒或虚报重要信息。甲方承诺在签署本协议后，不以任何理由就该房屋的质量问题向乙方主张保修责任或要求乙方承担任何费用。甲方自行承担因放弃保修而可能产生的一切风险和后果，包括但不限于房屋质量问题导致的人身伤害、财产损失等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议拒绝甲方提出的任何保修要求。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供真实信息等。2.义务乙方应向甲方提供该房屋施工建设或装修过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等（如有）。乙方在知晓甲方放弃保修后，对于甲方自行采取的维修措施，若甲方提出合理协助要求，乙方应在力所能及的范围内提供必要的技术指导或建议，但不承担任何维修费用及责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，向乙方主张保修责任或要求乙方承担因房屋质量问题产生的费用，甲方应向乙方支付违约金[x]元。同时，甲方应承担乙方因应对甲方不合理主张而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，无故拒绝向甲方提供相关资料或在甲方合理协助要求下拒绝提供技术指导或建议，乙方应向甲方支付违约金[x]元。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____