房屋塌方处理协议书

房屋塌方处理协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方所有的房屋（以下简称"该房屋"）发生塌方事件，为妥善处理相关事宜，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，结构为[结构类型]，建成于[建造时间]。此次塌方导致房屋部分墙体倒塌、屋顶受损等严重损坏情况，具体受损部位及程度以双方现场共同确认的记录为准。2.塌方原因经双方初步调查及相关专业机构分析，塌方原因可能为[详细说明塌方原因，如地基沉降、年久失修、地质灾害等]。具体原因以最终专业鉴定报告为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行处理房屋塌方的义务。有权对乙方处理房屋塌方的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成处理工作后，有权对处理结果进行验收。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、施工记录等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的处理方案。协助乙方办理处理房屋塌方所需的相关审批手续，如向有关部门报备、申请许可等，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时支付相关费用。在乙方处理房屋塌方期间，负责安排人员对房屋周边区域进行警戒，防止无关人员进入危险区域，确保处理工作安全进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付处理房屋塌方所需的费用。根据实际处理情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相邻关系等。2.义务负责制定科学合理、安全可行的房屋塌方处理方案，并提交给甲方审核。处理方案应包括但不限于处理步骤、施工工艺、安全措施、预计工期、费用预算等内容。严格按照经甲方审核通过的处理方案组织实施房屋塌方处理工作，确保处理工作质量和安全，达到国家相关标准和规范要求。在处理房屋塌方过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全以及周边环境不受损害。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报房屋塌方处理工作进展情况，及时沟通处理过程中出现的问题，并根据甲方意见及时调整处理方案。在完成房屋塌方处理工作后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。配合甲方或相关部门对处理结果进行验收，并提供相关验收资料。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。三、处理费用及支付方式1.处理费用经双方协商确定，本次房屋塌方处理费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于处理房屋塌方所需的工程费用、材料费用、设备租赁费用、检测鉴定费用、人工费用、管理费、利润、税金以及与处理工作相关的其他一切费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付处理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋主体结构修复工作并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付处理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房屋塌方处理工作全部完成且经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余处理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付处理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停处理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致处理工作延误或产生其他损失的，由甲方承担全部责任。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展处理工作或造成处理工作延误、增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照经甲方审核通过的处理方案进行施工，或未达到国家相关标准和规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到要求。如因返工导致处理工作延误或增加费用的，由乙方自行承担。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成房屋塌方处理工作，每逾期一日，应按照处理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照处理费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在处理房屋塌方过程中因自身原因造成任何人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，与甲方无关。如因此给甲方带来任何不利影响或损失，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋塌方现场照片、受损情况记录、处理方案、验收报告等。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________