房屋赠送协议书范文

房屋赠送协议书范文赠与人（甲方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：房屋为[毛坯/装修等具体情况]，附属设施包括[详细列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，若因不可抗力等原因导致房屋灭失或损坏，甲方不承担修复或赔偿责任。2.义务保证对赠与房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷，未被查封、抵押等限制处分的情形。按照本协议约定的时间、方式和条件，将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。向乙方如实告知赠与房屋的瑕疵情况，包括但不限于房屋质量问题、相邻关系纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与房屋并协助办理产权过户手续。对赠与房屋享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变房屋用途和结构。2.义务按照本协议约定接受赠与房屋，并承担因接受赠与而产生的相关税费。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，支付应由乙方承担的费用。若甲方因赠与房屋交付前的债务纠纷等原因导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。三、赠与房屋的交付1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将赠与房屋交付给乙方。2.交付方式：双方应在房屋所在地进行现场交接，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料一并交付给乙方。乙方应在交接清单上签字确认。四、产权过户手续1.办理时间：甲方应在房屋交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.办理费用：办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，应由甲方承担的税费包括[具体列举甲方承担的税费项目]，应由乙方承担的税费包括[具体列举乙方承担的税费项目]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付赠与房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定接受赠与房屋或承担相关税费、配合办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房屋，乙方已支付的费用不予退还。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年__