父母借款买房协议书

父母借款买房协议书甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产资金不足，特向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下借款买房协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方承诺将该借款专项用于购买位于______（房屋具体地址）的房产，该房产建筑面积为______平方米，购房合同编号为______。二、借款期限借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满，乙方应一次性归还借款本金及利息。三、借款利息1.双方约定本次借款的利息为每月______%（年利率为______%）。利息自借款实际交付之日起计算，按月支付。2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月利息。如逾期支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的______%向甲方支付违约金。四、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：在借款期限届满前______日，乙方应将借款本金及剩余利息一次性足额支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.如乙方未能按照上述约定按时足额还款，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。有权通过法律途径追究乙方的违约责任，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方交付借款。3.甲方应对乙方提供的借款用途等相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关等有权部门要求披露的除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款用于购买约定的房产。2.乙方应按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方偿还借款本金及利息。3.乙方应向甲方如实提供与借款相关的信息，包括但不限于房产购买情况、还款能力等。如乙方提供虚假信息，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。4.在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，未经甲方书面同意，不得擅自出售、转让、抵押该房产或对其设置其他权利负担。如因乙方原因导致房产所有权发生变动或受到限制，影响甲方债权实现的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方应配合甲方对借款使用情况及房产状况进行监督和检查，如甲方要求，乙方应提供相关的购房合同、还款记录、房产证明等资料。六、房产相关事项1.乙方所购房产的产权归乙方所有，但在乙方未按照本协议约定清偿全部借款本息之前，该房产作为乙方偿还借款的担保物。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房产。2.如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法通过折价、拍卖、变卖等方式处置该房产，并就处置所得价款优先受偿。如处置所得价款不足以清偿借款本息及相关费用的，乙方应继续承担清偿责任；如处置所得价款超过借款本息及相关费用的，超出部分归乙方所有。3.在乙方清偿全部借款本息后，甲方应配合乙方办理房产解除担保的相关手续。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方交付借款，每逾期一日，应按照借款金额的______%向乙方支付违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的利息，同时按照借款金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，除支付违约金外，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。3.若乙方违反本协议约定的借款用途，擅自改变借款用途用于其他事项，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方改变借款用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自出售、转让、抵押所购房产或对其设置其他权利负担，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。乙方的上述行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_____