房贷提前还款协议书

房贷提前还款协议书甲方（贷款人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方与甲方签订了[房贷合同编号]的《个人住房贷款合同》（以下简称"原贷款合同"），乙方为购买位于[房屋地址]的房产向甲方申请了住房贷款。现乙方因自身情况，欲提前偿还部分或全部贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方提前还款事宜达成如下协议：一、提前还款的标的物及相关说明1.提前还款的贷款本金：乙方本次提前还款所涉及的贷款本金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该金额系依据原贷款合同约定及乙方还款情况核算得出，如有疑问，双方应以原贷款合同及相关还款记录为准。2.提前还款的利息计算：提前还款利息的计算方式为：自上一结息日起至提前还款申请日止，按照原贷款合同约定的贷款利率及计息方式计算应付利息。乙方应在提前还款时一并支付该部分利息。3.提前还款的方式部分提前还款：乙方选择部分提前还款，提前偿还上述约定的贷款本金金额。部分提前还款后，剩余贷款本金将按照原贷款合同约定的还款方式及期限继续履行，但贷款利率、还款周期等条款如有变化，双方应按照原贷款合同及相关法律法规的规定执行。全部提前还款：乙方选择全部提前还款，即一次性偿还上述约定的贷款本金及相应利息，提前终止原贷款合同。自全部提前还款款项到账之日起，原贷款合同项下的权利义务即行终止。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议及原贷款合同的约定，收取乙方提前还款的本金、利息及相关费用。有权对乙方提前还款申请进行审核，如发现乙方提前还款申请不符合本协议或原贷款合同约定的，有权拒绝乙方的提前还款申请。2.义务在收到乙方提前还款申请及相关资料后，应按照本协议及原贷款合同的约定及时进行审核，并在[x]个工作日内给予乙方审核结果通知。如乙方提前还款申请审核通过，应在乙方提前还款资金到账后的[x]个工作日内，为乙方办理提前还款手续，包括但不限于出具还款证明、解除抵押登记等相关手续（如涉及）。按照国家法律法规及金融监管要求，妥善保管乙方的提前还款信息及相关资料，不得泄露乙方的个人隐私和商业秘密。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定提前偿还贷款本金及利息，但应提前向甲方提出书面申请，并提交相关证明材料。在提前还款申请审核通过后，有权要求甲方按照本协议约定及时办理提前还款手续。2.义务应按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付提前还款的本金、利息及相关费用。提前还款申请应采用书面形式，并提交原贷款合同、本人有效身份证件、还款账户信息等甲方要求的相关证明材料。乙方应确保提交的申请及资料真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息或资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在提前还款前，应确保原贷款合同项下无逾期还款等违约行为，如有逾期，应先结清逾期款项及相应罚息后，方可申请提前还款。按照甲方要求配合办理提前还款手续，如签署相关文件、提供必要的协助等。三、提前还款的流程及时间安排1.提前还款申请乙方应在计划提前还款日前[x]个工作日向甲方提出书面提前还款申请，并提交本协议约定的相关证明材料。提前还款申请应明确提前还款的方式（部分提前还款或全部提前还款）、提前还款的金额等内容。2.甲方审核甲方在收到乙方提前还款申请及相关资料后，应按照本协议及原贷款合同的约定进行审核。如审核通过，甲方应在[x]个工作日内通知乙方审核结果，并告知乙方提前还款的具体操作流程及相关注意事项。如审核不通过，甲方应向乙方说明原因。3.资金准备乙方应在接到甲方审核通过通知后的[x]个工作日内，将提前还款的本金、利息及相关费用足额存入还款账户。4.提前还款操作甲方在确认乙方提前还款资金到账后的[x]个工作日内，为乙方办理提前还款手续。如涉及抵押登记解除等手续的，甲方应按照法律法规及相关部门的要求及时办理。四、费用及支付方式1.提前还款手续费乙方提前还款，甲方有权按照原贷款合同约定或按照以下标准收取提前还款手续费：提前还款金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该手续费应在乙方提前还款时一并支付给甲方。如原贷款合同对提前还款手续费另有约定的，从其约定。2.支付方式乙方应将提前还款的本金、利息、提前还款手续费及其他相关费用以银行转账或甲方认可的其他方式支付至甲方指定的还款账户。还款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式提前还款，或提前还款申请及提交的资料不符合本协议约定的，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权拒绝乙方的提前还款申请，并按照原贷款合同的约定追究乙方的违约责任。如因乙方提供虚假信息或资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等相关费用。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及流程为乙方办理提前还款手续，每逾期一日，应按照乙方提前还款金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反国家法律法规及金融监管要求，泄露乙方个人隐私或商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补