房屋赔偿调解协议书

房屋赔偿调解协议书甲方（赔偿方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受偿方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]房屋赔偿事宜产生纠纷，现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的位于[具体房屋地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋于[建成时间]建成，结构为[砖混/框架等]，房屋状况良好。房屋内附属设施及装修情况：屋内有[具体装修项目，如地面瓷砖、墙面乳胶漆、门窗样式等]装修，配备有[列举屋内固定设施，如厨房橱柜、卫生间洁具、照明灯具等]。2.赔偿原因甲方因[具体原因，如施工造成房屋损坏、侵权行为等]导致乙方上述房屋出现[具体损坏情况，如墙体裂缝、屋顶漏水等]，给乙方造成了经济损失及生活不便。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提出的赔偿要求及损失情况进行核实和了解。在法律允许的范围内，对赔偿金额及方式提出合理的异议和协商意见。2.义务承担因自身原因给乙方房屋造成损坏的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款项。协助乙方办理与房屋赔偿相关的手续，如配合提供必要的证明文件等。如因甲方原因导致乙方房屋后续出现新的问题或损失，甲方应继续承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款项。有权要求甲方对房屋损坏进行修复或采取其他合理的赔偿措施。在甲方未履行赔偿义务时，有权通过合法途径维护自身权益。2.义务如实向甲方陈述房屋损坏情况及损失金额，并提供相关的证明材料。积极配合甲方进行损失核实及赔偿事宜的协商和处理。在收到甲方赔偿款项后，按照本协议约定放弃其他不合理的赔偿要求。不得再以同一事由向甲方主张额外的赔偿，但本协议另有约定或因甲方故意隐瞒、欺诈等行为导致乙方新的损失除外。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式修复：甲方负责对乙方房屋损坏部分进行修复，使其恢复到损坏前的状态。修复工作应委托具备相应资质的施工单位进行，施工过程中应符合相关建筑规范和安全标准。修复所需材料应符合质量要求，由甲方承担费用。赔偿：如因房屋损坏给乙方造成的其他经济损失，甲方应按照本协议约定向乙方支付赔偿金。赔偿金包括但不限于乙方因房屋损坏而产生的临时安置费用、房屋贬值损失、物品损坏赔偿等。2.赔偿金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的赔偿总金额为人民币______元（大写：______元整）。该赔偿金额为一次性赔偿，包含了因房屋损坏给乙方造成的所有直接和间接损失。具体赔偿明细如下：房屋修复费用：人民币______元（大写：______元整），具体修复项目及费用明细见附件《房屋修复费用清单》。临时安置费用：人民币______元（大写：______元整），计算方式为[详细说明计算依据，如按照乙方在外租房的月租金标准乘以临时安置的月数]，用于补偿乙方因房屋损坏无法正常居住而产生的临时居住费用。房屋贬值损失：人民币______元（大写：______元整），由双方共同委托有资质的房地产评估机构进行评估确定，评估报告作为本协议附件。物品损坏赔偿：人民币______元（大写：______元整），乙方应提供物品损坏清单及相关购买凭证，经甲方核实后予以赔偿。四、付款方式及时间1.付款方式甲方应通过银行转账的方式将赔偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：______________________2.付款时间本协议签订之日起______个工作日内，甲方向乙方支付赔偿总金额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。甲方完成房屋修复工作并经乙方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款项，即人民币______元（大写：______元整）。五、房屋修复及验收1.修复期限甲方应自本协议签订之日起______日内开始组织房屋修复工作，并在______日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。2.验收标准房屋修复应达到以下标准：房屋结构安全，无明显裂缝、倾斜等质量问题。修复后的装修及附属设施应与原状况基本一致，各项功能正常使用。房屋整体外观应整洁、美观，符合周边环境要求。3.验收程序修复工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。验收过程中，乙方有权要求甲方提供修复工作的相关资料，如施工记录、材料清单等。如乙方发现修复工作不符合验收标准，有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由甲方承担，整改期限不计入修复期限。经乙方验收合格后，双方应签署《房屋修复验收确认书》，确认房屋修复工作完成且符合验收标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的赔偿款项及违约金，同时甲方应按照赔偿总金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的修复标准和期限完成房屋修复工作，每逾期一日，应按照赔偿总金额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致房屋修复工作无法完成或修复后仍不符合验收标准，乙方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用由甲方承担，甲方还应按照赔偿总金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实陈述房屋损坏情况或提供虚假证明材料，应向甲方返还已收取的赔偿款项，并按照赔偿总金额的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方进行房屋修复工作或验收工作，每逾期一日，应按照赔偿总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋修复工作延误或无法完成验收，乙方应承担相应的责任及费用。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《房屋修复费用清单》、《房屋贬值损失评估报告》、《物品损坏清单及购买凭证》、《房屋修复验收确认书》等，与本协议正文具有同等法律效力。