厂房安全协议书范本

厂房安全协议书范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房详细地址]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方有意承租该厂房用于[乙方生产经营项目详细说明]，为明确双方在厂房租赁期间的权利义务，保障厂房使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，自愿达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，结构为[厂房结构类型，如框架结构等]，层数为[x]层。厂房内配备有[列举主要设施设备，如消防设施、水电设施等]。2.附属设施厂房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车场、仓库配套设施等]，双方确认附属设施的现状及使用情况。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对厂房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应确保厂房及附属设施符合国家安全标准，具备正常使用功能，并在租赁前向乙方如实告知厂房的相关情况。负责对厂房的主体结构、公共设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如发现安全隐患，应及时进行修复或采取其他必要措施。提供必要的协助，配合乙方办理与厂房使用相关的手续。保证乙方在租赁期间对厂房的正常使用，不得无故干扰乙方的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用厂房及附属设施。在租赁期间，如因甲方原因导致厂房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求相应的赔偿。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。负责租赁期间厂房内部的安全管理，制定并执行安全管理制度，确保厂房使用安全。合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应确保施工安全，不得损坏厂房及附属设施。不得在厂房内存放易燃易爆等危险物品，如需存放特殊物品，应事先告知甲方，并按照相关规定采取安全措施。负责租赁期间厂房内的消防、环保等工作，确保符合国家相关标准。配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还厂房及附属设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、安全管理与责任1.双方共同责任双方应共同遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规，加强对厂房的安全管理，确保厂房使用安全。定期对厂房及附属设施进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全问题，应及时通知对方，并共同采取措施解决。2.甲方责任负责厂房主体结构、公共设施的安全检查和维护，确保其符合国家安全标准。对乙方提出的安全问题应及时响应，并协助乙方解决与厂房相关的安全隐患。3.乙方责任全面负责厂房内部的安全管理，包括但不限于人员安全、设备安全、消防安全等。按照国家有关规定配备必要的安全管理人员，制定安全管理制度和应急预案，并定期组织演练。对厂房内的设备、设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因乙方原因导致设备、设施故障引发安全事故，乙方应承担全部责任。不得擅自改变厂房的消防设施布局和用途，确保消防通道畅通无阻。如因乙方原因导致消防设施损坏或消防通道堵塞，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变厂房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。如乙方在厂房内存放危险物品或因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定交还厂房及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回厂房，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________