埠头拆迁协议书范本

埠头拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：____________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[埠头具体地址]的埠头进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就埠头拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物描述1.乙方所有的埠头位于[埠头具体地址]，该埠头占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米（如有），主要设施包括[列举埠头相关设施，如码头平台、装卸设备、仓储设施等]。2.埠头用途为[具体用途，如货物装卸、船舶停靠等]，目前处于[正常运营/闲置等状态]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的埠头进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、腾空埠头场地等。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理与埠头拆迁相关的手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及第三方的人身和财产安全。按照约定的时间和方式完成埠头的拆迁工作，并清理现场。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定，积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于在规定时间内腾空埠头场地、交付相关资料等。保证所提供的与埠头相关的资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在拆迁过程中，自行处理好与埠头相关的债权债务关系，因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。不得擅自拆除、损坏埠头的任何设施或设备，否则应承担相应的赔偿责任。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于埠头土地使用权补偿、地上建筑物及附属设施补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等各项费用。拆迁补偿款支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成埠头场地腾空并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.其他补偿如乙方因埠头拆迁需要搬迁设备，甲方应按照乙方实际发生的搬迁费用给予补偿，搬迁费用经双方共同核实后，由甲方在支付最后一笔拆迁补偿款时一并支付。对于乙方因埠头拆迁导致的停产停业损失，甲方按照乙方上一年度的经营净利润的[x]%给予补偿，补偿期限为自拆迁公告发布之日起至乙方实际恢复经营之日止（最长不超过[x]个月）。具体金额根据乙方提供的财务报表等相关资料进行核算，核算结果经双方确认后，由甲方在支付最后一笔拆迁补偿款时一并支付。四、拆迁期限1.本协议签订之日起[x]日内，乙方应开始腾空埠头场地内的货物及设备，并做好拆迁准备工作。2.自乙方完成腾空并通知甲方之日起[x]个工作日内，甲方应组织实施拆迁工作，并在[x]个工作日内完成埠头的拆除及场地清理工作。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成埠头场地腾空及相关配合工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。4.若甲方在拆迁过程中因自身原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.若乙方擅自拆除、损坏埠头的任何设施或设备，乙方应按照损失价值的[x]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或按照甲方要求进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）