公司拆迁施工协议书

公司拆迁施工协议书甲方（拆迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[公司名称]所在地进行拆迁施工，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行公司拆迁施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：甲方委托乙方对位于[具体地址]的[公司名称]所有的建筑物、构筑物、附属设施等进行拆除，并清理场地。具体拆迁范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除内容：包括但不限于建筑物的拆除、基础的破除、室内外装修的拆除、设备及设施的拆除与清理等。乙方应确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏。3.场地清理：乙方负责将拆除后的建筑垃圾及废弃物清理出场，并按照环保要求进行妥善处理。清理后的场地应达到平整、干净的标准，符合甲方后续使用要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量及安全等进行监督检查，提出整改意见。有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准完成拆迁施工任务。2.义务向乙方提供有关拆迁施工所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物规划许可证、施工图纸等。协助乙方办理拆迁施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁施工费用。负责协调与拆迁范围内相关单位和个人的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁施工费用。有权根据施工现场实际情况，在不违反本协议约定和法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方法。2.义务具备合法有效的施工资质，并向甲方提供相关资质证书复印件。制定详细的拆迁施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。按照国家及地方有关规定，妥善处理拆迁施工过程中的废弃物，不得随意丢弃。负责施工过程中的人员管理，确保施工人员遵守法律法规和甲方的相关规定。在拆迁施工过程中发现文物、古迹等具有保护价值的物品时，应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方做好相关保护和处理工作。按照本协议约定的时间和质量标准完成拆迁施工任务，并向甲方提交施工验收报告。三、拆迁施工费用及支付方式（一）拆迁施工费用双方经协商确定，本次公司拆迁施工费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部拆迁施工任务所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行计费。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁施工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除建筑物主体结构并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁施工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部拆迁施工任务并清理完场地，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁施工费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限乙方应自本协议生效之日起[预计开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成全部拆迁施工任务。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆迁施工费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆迁施工费用的[x%]向甲方支付违约金。五、质量标准乙方应按照国家及地方现行的有关拆迁施工规范和标准进行施工，确保拆迁施工质量。拆除后的场地应达到平整、干净，无建筑垃圾和废弃物残留，建筑物基础及相关设施拆除彻底，符合甲方的使用要求。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方施工无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆迁施工任务，每逾期一天，应按照拆迁施工费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆迁施工费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方施工过程中发生安全事故或环境污染事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因引发纠纷或诉讼，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方违反本协议约定，擅自将拆迁施工任务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆迁施工费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的环保要求进行施工，导致环境污染的，乙方应承担治理费用，并按照拆迁施工费用的[x%]向甲方支付违约金。如因环境污染给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如协商不成，本协议可解除，双方按照已完成的工作量结算费用。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方送达各类通知、文件的有效地址和方式。一方如需变更地址或联系方式，应提前[x]个工作日书面通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。（四）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具