怀旧拆迁协议书范本

怀旧拆迁协议书范本协议编号：[协议编号具体数字]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目具体名称]建设需要，需拆除乙方位于[被拆迁房屋具体地址]的房屋及附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关情况说明1.被拆迁房屋乙方所有的位于[被拆迁房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。该房屋相关产权证书编号为[房产证编号]，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如院内自建的车库、储物间、围墙、水井、化粪池等]，具体情况以双方现场勘查并签字确认的清单为准（详见附件一：附属设施清单）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定的时间和方式拆除乙方的房屋及附属设施。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、土地证明等资料。对乙方提供的资料进行审核，如发现乙方提供虚假资料，有权追究乙方的法律责任。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关手续，包括但不限于向有关部门申请拆迁许可证、发布拆迁公告等。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。按照双方约定的过渡期限，为乙方提供临时安置用房或支付临时安置补助费。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照约定的过渡期限提供临时安置用房或支付临时安置补助费。在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规操作，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、土地证明等资料，并保证资料的真实性和完整性。在本协议约定的拆迁期限内，腾空并交付被拆迁房屋及附属设施。协助甲方办理拆迁相关手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。在过渡期限内，自行安排居住或经营场所，不得干扰甲方的拆迁工作。三、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款，补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于被拆迁房屋的价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等。具体各项补偿明细如下：房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，被拆迁房屋的评估价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿：按照双方现场勘查并签字确认的附属设施清单，附属设施补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费：根据乙方房屋建筑面积及相关规定，搬迁补助费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：过渡期限为[x]个月，临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元，乙方房屋建筑面积为[x]平方米，因此临时安置补助费总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如实际过渡期限超过约定的过渡期限，超过部分甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。停产停业损失费（如有）：若乙方房屋用途为商业经营，根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估机构评估，停产停业损失费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空并交付被拆迁房屋及附属设施后的[x]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后出具收款凭证。四、过渡期限及安置方式1.过渡期限双方约定的过渡期限为自本协议签订之日起至甲方交付安置用房之日止，共计[x]个月。2.安置方式提供临时安置用房：甲方为乙方提供位于[临时安置用房具体地址]的临时安置用房，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。临时安置用房应具备基本的居住或经营条件，水、电、气等设施齐全。甲方应负责对临时安置用房进行必要的修缮和维护，确保乙方在过渡期限内正常使用。支付临时安置补助费：如甲方无法为乙方提供临时安置用房，则按照本协议第三条约定的临时安置补助费标准支付乙方临时安置补助费，由乙方自行解决过渡期间的居住问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的过渡期限提供临时安置用房或支付临时安置补助费，每逾期一日，应按照临时安置补助费标准的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁过程中，因自身原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。如乙方因此遭受经济损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿；如乙方因此遭受人身损害的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，承担医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金（如有）、死亡赔偿金（如有）等赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料给甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方在过渡期限内，擅自改变临时安置用房的用途或损坏临时安置用房及附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括：附件一：附属设施清单；附件二：房地产评估报告（如有）；附件三：收款凭证样本等。附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：_____