房东宽带分流协议书

房东宽带分流协议书甲方（房东）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（租户）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为房屋的所有权人或合法管理人，拥有房屋内的宽带网络服务；乙方为租赁甲方房屋的租户，因工作、生活等需要使用网络服务。双方经友好协商，就甲方将其名下的宽带网络进行分流供乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宽带网络情况甲方所拥有的宽带网络服务提供商为______________________，网络接入方式为______________________，带宽为______________________Mbps。该宽带网络具备稳定的网络连接，能够满足乙方日常上网、办公、娱乐等多种需求。2.分流方式及设备甲方同意通过[具体分流设备名称及型号]对其宽带网络进行分流，以使乙方能够独立使用部分网络带宽。乙方使用该分流网络无需另行支付设备费用，但应妥善使用和保管分流设备，不得擅自拆卸、损坏或转借他人。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取宽带分流使用费用（如有）。有权监督乙方对宽带网络的使用情况，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或停止使用，并追究乙方的违约责任。2.义务保证其提供的宽带网络服务合法有效，且具备正常使用的条件，能够持续稳定地为乙方提供分流后的网络服务。在网络服务出现故障时，应及时通知宽带网络服务提供商进行维修，并协助乙方解决因网络故障导致的问题。负责对分流设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。如因设备故障影响乙方正常使用网络，应在合理时间内修复或更换设备。不得擅自中断或限制乙方对分流网络的正常使用，除因宽带网络服务提供商进行网络维护、升级等合理原因外，应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分流后的宽带网络服务，享受稳定的网络连接。在网络服务出现故障且甲方未及时解决导致乙方无法正常使用网络时，有权要求甲方采取措施尽快恢复网络，并对因此给乙方造成的损失进行合理赔偿（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付宽带分流使用费用（如有）。遵守国家法律法规及互联网相关规定，不得利用分流后的网络从事违法犯罪活动，如不得传播淫秽、色情、暴力、恐怖等有害信息，不得进行网络赌博、诈骗、侵犯他人知识产权等行为。合理使用网络资源，不得进行大量占用网络带宽的行为，如不得使用网络进行大规模的数据下载、网络直播等可能影响其他用户正常使用网络的活动。妥善保管分流设备，不得擅自更改设备设置或密码，不得将设备用于非本协议约定的其他用途。如因乙方原因导致设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁房屋期限届满或本协议提前终止时，应及时将分流设备归还甲方，并确保设备完好无损。三、费用及支付方式（一）费用标准经双方协商，乙方使用甲方分流后的宽带网络服务，每月需向甲方支付宽带分流使用费用为人民币______元（大写______元整）。该费用包含在乙方每月应支付的租金内（若有另行约定的收费方式，依约定执行）。（二）支付方式乙方应在每月______日前将当月的宽带分流使用费用支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的支付方式支付给甲方。甲方应在收到费用后向乙方提供相应的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证宽带网络服务的正常运行，导致乙方无法正常使用分流后的网络服务，每逾期一天，应按照当月宽带分流使用费用的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的剩余月份的宽带分流使用费用，同时甲方应按照当月宽带分流使用费用的______%向乙方支付违约金，以弥补乙方因网络中断造成的损失。2.若甲方擅自中断或限制乙方对分流网络的正常使用，且未提前通知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不少于当月宽带分流使用费用的______%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付宽带分流使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权暂停乙方对分流网络的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。2.若乙方违反国家法律法规及互联网相关规定，利用分流后的网络从事违法犯罪活动，甲方有权立即停止乙方对分流网络的使用，并追究乙方的法律责任。乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的一切损失。3.若乙方擅自更改分流设备设置或密码，导致甲方无法正常管理和维护分流设备，乙方应立即恢复设备原状，并向甲方支付人民币______元（大写______元整）的违约金。如因乙方行为给甲方或其他用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在租赁房屋期限届满或本协议提前终止时及时归还分流设备，每逾期一天，应按照当月宽带分流使用费用的______%向甲方支付设备占用费。如设备因乙方原因损坏或丢失，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁房屋期限届满之日止。租赁房屋期限如有变更，本协议有效期相应顺延。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字