房屋破坏协议书范本

房屋破坏协议书范本甲方（破坏方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受损方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要对乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）造成一定程度的破坏，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构形式，如砖混结构等]，房屋建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如正常居住使用等]。2.破坏范围及程度甲方需破坏的部位及程度如下：墙体部分：拆除位于房屋[具体位置]的非承重墙体，拆除高度至[具体高度]，拆除宽度为[具体宽度]。门窗部分：拆除房屋[具体房间]的原有门窗，包括[门窗类型，如铝合金窗、木门等]。地面部分：对房屋[具体区域]的地面进行局部破坏，破坏深度约为[x]厘米。其他部分：[如有其他需破坏的部分，详细说明]3.破坏后恢复要求破坏行为结束后，甲方应按照以下要求对房屋进行恢复：墙体恢复：采用与原墙体相同材质（[具体材质，如红砖、水泥砂浆等]）进行砌墙恢复，确保墙体结构稳定，墙面平整，与周边墙体衔接自然。门窗恢复：安装与原门窗规格、型号一致的新门窗（[品牌及规格详细说明]），保证门窗开启灵活，密封良好。地面恢复：使用与原地面材质相同或性能相当的材料（[具体材料名称]）进行修复，修复后的地面应平整、无明显裂缝和高差。其他部分恢复：[针对其他破坏部分的恢复要求]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照本协议约定的范围和方式对房屋进行破坏操作。对乙方提出的关于破坏行为及恢复工作的合理建议和要求，有权进行协商沟通。2.义务严格按照本协议约定的破坏范围、程度及方式进行房屋破坏行为，不得擅自扩大破坏范围或改变破坏程度。在破坏房屋过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因导致任何人员伤亡或财产损失，由甲方承担全部法律责任。按照本协议约定的时间和要求完成房屋破坏行为，并及时开始恢复工作。在恢复工作过程中，应选用符合质量要求的材料和工艺，确保恢复后的房屋质量符合相关标准和本协议约定。定期向乙方通报破坏及恢复工作进展情况，接受乙方的监督检查，对于乙方提出的问题和意见，应及时整改。在完成房屋破坏及恢复工作后，负责清理现场，确保房屋周边环境整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行房屋破坏及恢复工作，对甲方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向甲方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便甲方了解房屋结构和状况，确保破坏及恢复工作的顺利进行。在甲方进行破坏及恢复工作期间，给予必要的协助和配合，如提供临时水电接入等便利条件（如有需要）。按照本协议约定，在甲方完成恢复工作并经验收合格后，支付相应的费用。三、费用及支付方式1.费用总额经双方协商一致，本次房屋破坏及恢复工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含甲方进行房屋破坏所需的全部费用、恢复工作所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润以及因履行本协议而产生的其他一切费用，但不包括可能产生的税费（如有）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成房屋破坏工作，并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成房屋恢复工作，并经乙方最终验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到款项后[x]个工作日内提供合法有效的发票给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、范围、程度及方式进行房屋破坏或恢复工作，每逾期一天，应按照总费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照总费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的恢复材料不符合质量要求或恢复工作质量未达到本协议约定标准，甲方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及费用增加由甲方自行承担。如因返工仍无法达到要求，乙方有权另行委托第三方进行修复，相关费用由甲方承担，甲方还应按照总费用的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停破坏或恢复工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相关资料、双方沟通记录、费用明细清单等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_